Дом в Калининград, СНТ Сад № 1, Поселковый проезд, 203 (180 м)

Срочная продажа Капитальный тёплый дом 180 м в Центральном районе Калининграда (пгт. Космодемьянского, СНТ «Сад №1 , Поселковый пр., ориентир ул. Арзамасская) – формат «городского коттеджа : качественное строительство, свой участок 6 соток и при этом быстрая доступность центра.Дом 2008 года постройки из газоблоков с немецкой керамической черепицей, что обеспечивает долговечность, хорошую тепло и шумоизоляцию. Отопление комбинированное: природный газ в доме, электрическое и автоматический угольный котёл, что даёт гибкость по затратам в разные сезоны; электричество 15 кВт, вода из собственной скважины с лабораторным подтверждением качества, канализация – септик на 10 кубов.Внутри выполнен евроремонт с отделкой из натуральных материалов, все санузлы в доме, подключён WiFi и телевидение, установлены радиаторы, дом сухой и тёплый за счёт возвышенного первого этажа. Два жилых этажа плюс мансарда и цокольный уровень с гаражом и подсобными помещениями дают реальный запас полезной площади и мест хранения.Участок 6 соток грамотно использован: есть плодовые деревья и кустарники, огород, капитальная теплица 36 м на фундаменте, ухоженная придомовая территория и парковка минимум на две машины. Из кухни прямой выход на террасу и во двор, что удобно для семейного отдыха, детской зоны, барбекю или летней кухни.Территория огорожена, есть парковочное место, вокруг сформированный частный сектор – спокойное соседство и ощущение собственного пространства без плотной многоэтажной застройки.СНТ «Сад №1 , пгт. Космодемьянского – это Центральный район города: до основных улиц и делового центра можно доехать за 10–15 минут, не теряя времени на загородные пробки. В шаговой и небольшой транспортной доступности находятся магазины, аптека, детский сад, школа и другие городские сервисы, что делает дом удобным для круглогодичного проживания семьи с детьми.Если вы искали добротно построенный дом с газом, евроремонтом и участком в Центральном районе, чтобы жить как в коттедже, но с городской инфраструктурой – этот вариант стоит увидеть лично. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить качество дома, планировку и участок и обсудить ваши условия покупки напрямуюНомер объекта: 5/544317/18158