Дом в Калининградская область, Калининград 40 лет Победы СНТ, ул. ...

Описание домаПродаётся уютный двухэтажный жилой дом в Центральном районе города Калининграда (городская прописка) по адресу улица Зеленая в СНТ 40 лет Победы . Дом построен в 2012 году, предназначался исключительно для личного проживания, единственным владельцем является нынешний собственник. Расположение обеспечивает комфортное проживание благодаря спокойному району с хорошо развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью к основным улицам города. Преимущества расположения:- Тихое местоположение вдали от шума центральных улиц.- Развитая инфраструктура района включает магазины, аптеки, школы, детские сады.- В шаговой доступности озеро, пешеходная прогулочная зона, скоро будет проложена велодорожка.- Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любого уголка города.- Близость к окружной дороге обеспечивает быстрый доступ ко всем направлениям побережья.Технические характеристики дома:- Общая площадь участка составляет около 4,6 соток.- Первый этаж дома выполнен из качественного керамокирпича, обеспечивающего тепло зимой и прохладу летом.- Второй этаж из современных газосиликатных блоков, отличающихся лёгкостью и хорошей теплоизоляцией.- Внутри имеются тёплые полы первого этажа, повышающие уровень комфорта.- Автономное газовое отопление даёт независимость от централизованных сетей отопления.- Водоснабжение осуществляется из собственной скважины.- Канализация - современный септик.- Электричество подведено согласно современным стандартам качества.- WiFi.Интерьер и оборудование:- Просторные комнаты обеспечивают комфортное пространство для отдыха и проживания.- Имеются отдельная котельная, гардеробная комната, большая функциональная кухня-гостиная с удобным выходом на просторную террасу и т. д.- Высота потолков достигает 2,9 метра, создавая ощущение простора и свободы.- На первом этаже остаётся мебель и техника: кухонный гарнитур, плита, вытяжка и диван.- На втором этаже также останется качественная мебель: шкаф-купе, письменный стол и кровать.Участок и дополнительные удобства:- Ухоженная территория с туями, елями, сиренями, самшитами, можжевельниками, бирючинами, спиреями, пузыреплодниками, яблонями, грушами, персиками, с розами, гортензиями и т. п. - Каменные дорожки ведут к веранде, обеспечивая удобство передвижения.- Баня, теплица и хозяйственный сарай дополняют функциональность пространства.- Забор оснащен входной дверью для пешеходов и воротами для въезда /выезда автотранспорта.- Предусмотренное парковочное место гарантирует безопасность вашего авто.- Система видеонаблюдения из двух камер обеспечивает дополнительную защиту имущества. Этот великолепный загородный дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит тишину, природу и комфорт современного жилья. Отличное предложение для семейного проживания или комфортного отдыха от городской суеты.Приглашаем вас ознакомиться с нашим предложением и убедиться лично в преимуществах владения таким прекрасным жильём