Дом 291,4м на участке 11сот.

Продам 3-х этажный дом 291,4 м2 , на участке 11 сот., расположенный в Центральном районе города Калининграда на улице Ломоносова.Строили для себя, ремонт позволяет зайти и жить без дополнительных вложений Продуманная и функциональная планировка, хороший ремонт из дорогих качественных материалов. Жилая площадь 119 м.2. Три спальни, большой зал и кухня, все комнаты изолированные, два сан.узла, полы с подогревом, лестницы из ясеня. Автономное газовое отопление и горячая вода от немецкого котла Будерус. Чистейшая вода подведена в дом из колодца глубиной 5 метров, установлены фильтры, есть возможность подключения к центральному водоснабжению и канализации. В настоящий момент канализация септик. Электроэнергия 380 кВт., кабель проложен под землей.На участке расположен двухэтажный гараж 41 м2., недостроенная баня, две теплицы, плодовые деревья и кустарники, вечнозеленые деревья, зоны для отдыха.Цокольный этаж общей площадью 92,5 м2 включает в себя несколько помещений, в том числе сауну, которую можно ввести в эксплуатацию.1 этаж 101,8 м2:- Холл- сан/узел- Кухня 19,9 м2- Зал 49,8 м22 этаж мансарда 98,3 м2:- коридор - 3 спальни 29,4; 21,2; 18,6 м2- Сан/узел- ЛоджияЧердакДом 2008 г.п.Материалы по дому:- Цокольный этаж - кирпич.- 1-2 этаж газосиликатные блоки.- Крыша - сплошная обрешетка лиственницей- Кровля шведская металлочерепица.- Дом утеплен, полистирол 10 см.Земельный участок ИЖС — 11 соток в собственности. Закрытая территория.Транспортная доступность:- 10-15 минут до центра города- остановка общественного транспорта в шаговой доступности- до моря 30 мин.В непосредственной близости от дома находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры.Быстрый выход на сделку, без обременений, подходит под все виды расчетов.Сотрудничаю с другими агентствами при наличии покупателя. Объект № 205605Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2-м документам;- даже если другие банки отказали.Номер объекта: 2/205605/3808