Дом в Калининградская область, Калининград ул. Ломоносова (291 м)

Отличное предложение для счастливой жизни семьёй в Центральном районе города Калининграда. Дом 3 этажа, просторный и добротный 291,4 м. кв., 4 изолированные комнаты, в собственности большой участок ИЖС На 11 сотках хватит места и для огорода, и для детской площадки, и для отдыха большой компанией в кругу друзей и родственников. Локация позволяет обходиться без машины, так как все объекты инфраструктуры в шаговой доступности, что идеально для семьи с детьми. Из плюсов также быстрый выезд на МОРЕ Строили для себя, ремонт позволяет зайти и жить без дополнительных вложений Продуманная до мелочей функциональная планировка, хороший ремонт из дорогих качественных материалов. Жилая площадь 119 м.2. Три изолированные спальни, большой зал и кухня, два сан.узла. На первом этаже полы с подогревом, на втором этаже подогрев пола в сан. узле. Лестницы из ясеня, автономное газовое отопление и горячая вода от немецкого котла Будерус. Чистейшая вода подведена в дом из колодца глубиной 5 метров, установлены фильтры, есть возможность подключения к центральному водоснабжению, которое проходит сразу за границей участка. Канализация септик, электричество 380 ватт, кабель проложен под землей, счётчик сам передаёт показания.На участке расположены: двухэтажный гараж 41 м2., баня, две теплицы, плодовые деревья и кустарники, вечнозеленые деревья, зоны для отдыха.Цокольный этаж общей площадью 92,5 м2 включает в себя несколько помещений, в том числе сауну, которую можно ввести в эксплуатацию. Высота потолков 2,15.1 этаж 101,8 м2:- Холл- сан/узел- Кухня 19,9 м2- Зал 49,8 м2- Высота потолков 2,902 этаж мансарда 98,3 м2:- коридор - 3 спальни 29,4; 21,2; 18,6 м2- Сан/узел- Лоджия- Высота потолков 2,45Чердак. Дом 2008 г. п.Материалы по дому:- Цокольный этаж - кирпич.- 1-2 этаж газосиликатные блоки.- Крыша - сплошная обрешетка лиственницей- Кровля шведская металлочерепица. - Дом утеплен, полистирол 10 см.Ухоженный земельный участок ИЖС — 11 соток в собственности. Закрытая территория.Транспортная доступность:- 10 минут до центра города- 3 минуты до остановки общественного транспорта. - 30 минут до моря.В непосредственной близости от дома находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры. Магазины, и супермаркеты, ТЦ Гранд, школа 50, ШИЛИ, детские сады. Быстрый выход на сделку, без обременений, подходит под все виды расчетов. Правовое и юридическое сопровождение, помощь в получении ипотеки Звоните Показ в удобное для Вас время. Сотрудничаю с другими агентствами при наличии покупателя. Объект 205605Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2-м документам;- даже если другие банки отказали.Номер объекта: 1/205605/3808