Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Код объекта: 1699897. Продается дом в сером ключе 213 м в пос. Шоссейное (ориентиры - КСВМК Дельфин , СНТ Веторок-2 , ул. Суворова, Голубые озера)Характеристики дома:- дому присвоен адрес: Гурьевский р-н, СНТ Веторок-2 , ул. Армянская, 64- общая площадь дома: 213 м кв- из них гараж с автоматической поднимающейся дверью занимает 28,7 м кв: машина всегда чистая и сухая, не нужно долго прогревать. А вам не нужно бежать к машине под дождем - планировка 1-го этажа: гараж 29 м + кухня-гостиная 46 м + котельная 5 м + санузел 7,3 м + 2 изолированных спальни 12,4 м и 18,1 м- планировка 2-го этажа: спальня 16, 1 м + свободное пространство 27,5 м + санузел 3,7 м + открытая терраса 31 м (эксплуатируемая кровля гаража)- фундамент: лента + утепление пенополистиролом 50 мм + стяжка- каркас дома: брус 150 на 50 мм + утепление каменной ватой + цементно-стружечная плита + сетка с клеем под декоративную отделку. - куплена и находится в гараже клинкерная плитка Баварская кладка для фасада, нужно только наклеить - внутренняя отделка дома: внутри каркас обшит гипсоплитой.- кровля: металлочерепица + утепление минеральной ватой + гидроизоляционная пленка- На второй этаж ведет новая деревянная лестница, нужно только добавить перила- на первом этаже сделана чистовая стяжка- в спальне на втором этаже уже уложен ламинат (ламинат закуплен на весь второй этаж)Коммуникации дома:- свет 5 кВт, полная разводка по дому, включая подсветку фасада.- водоснабжение: вода заведена в дом из колодца, также выполнена разводка водопроводных труб, включая отопительную систему- отопление: получены ТУ на подключение газа, готовится проект газификации дома. Можно будет сразу установить 2-контурный котел. В доме полностью смонтирована отопительная система, установлены радиаторы отопления- септик: куплена станция биоочистки (ЛОС), стоит во дворе, ждет монтажа.Характеристики участка:- полностью огорожен: с двух сторон сеткой-рабицей, металлопрофилем со стороны правого соседа- со стороны улицы - деревянный забор с распашными воротами и калиткой. Нужно только привести в порядок и покрасить - на участке целый сад: несколько яблонь, груши, крыжовник и малина- можно сделать крытую веранду, куда удобно выходить в теплую погоду из кухни-гостиной и спальни первого этажаИнфраструктура:- к участку ведет широкая дорога в хорошем состоянии - это всего 250 м от въезда.- до Калининградского шоссе и остановки автобусов - 400 м- через соседнее общество Дельфин можно ходить на залив отдыхать и купаться- в шаговой доступности Пятерочка , пиццерия, стоматология, кафе, отделение Сбербанка - до 28-й школы - 3 автобусные остановкиДом построен по индивидуальному проекту, он очень интересный и комфортный, стоит только зайти внутрь и оглядеться. Здесь просторная гостиная со вторым светом, интересное остекление дома. Все что, нужно - это закончить декоративную отделку дома и начать косметический ремонт внутри