Помещение свободного назначения в Калининградская область, Гвардейский ...

Действующая база отдыха с гостиничным комплексом и досуговой инфраструктурой в живописной локации Калининградской области, рядом с поселком Веселое. Прекрасное место для турбизнеса свежий воздух, красивая природа, тишина и благодать.В комплекс входят 4 оформленных строения:- Административное здание необычной архитектуры - в форме корабля (18 номеров разной площади и вместимости и помещения для обслуживающего персонала) 530 кв.м.- жилой дом с четырьмя номерами и баней 220.9 кв.м.- жилой дом под ремонт (сейчас не эксплуатируется, но вы можете создать там дополнительный номерной фонд или отдельное здание для досуга бильярд, боулинг и т.п.) 261.8 кв.м.- отдельно стоящая баня с зоной для отдыха 112 кв.м.А также:- банкетный зал с рестораном, кухней и барной стойкой 184 кв.м.,- банкетный зал с камином 120 кв.м.,- подсобные помещения и вся необходимая досуговая инфраструктура: качели, лавочки, беседки, дорожки, ведущие к озерам; пергола с кострищем отличное место для посиделок у огня; сцена, позволяющая организовать выступление артистов и т.д.Все вышеперечисленное располагается на участках:- 83000 кв.м. кадастровый номер 39:02:330001:1 в собственности, сельхоз назначения- 9000 кв.м. кадастровый номер 39:02:330001:14 в аренде на 49 лет, сельхоз назначения+ бонус участок 14530 кв.м. кадастровый номер 39:02:330001:16 в аренде на 49 лет, сельхоз назначенияНа участке есть все коммуникации электричество 45 кВт (можно добавить мощность), скважина (90 м), канализация ЛОК BARS и газ по границе. Здания отапливаются разными способами уголь, дрова, котел, приобретен новый тепловой насос.Территория полностью благоустроена уютные прогулочные дорожки, окошенные лужайки, потрясающие виды. И главная ценность три великолепных озера. Водоемы позволяют расширить деятельность - предлагать услугу по аренде водного транспорта и организации водных видов активного отдыха (катание на гидроциклах, лодках, катамаранах и т.д.), а также обустроить собственный пляж.Удобные подъездные пути, есть стоянка для машин и экскурсионных автобусов. Отличная транспортная доступность - всего 45 км до центра Калининграда.Если вы хотите вести высокодоходный бизнес, то это идеальное место здесь можно развивать такой востребованный сейчас в регионе экотуризм, организовывать потрясающие ивент-мероприятия на природе с комфортом.Звоните и записывайтесь на просмотр, сделайте лучшее предложение собственнику. Рассмотрим все виды расчета, включая обмен на Вашу недвижимость.Не упустите шанс стать владельцем атмосферного места с большими перспективами инвестируйте в бизнес, который вдохновляет