Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Код объекта: 1551242. Пpeдлaгаeтcя к пpодажe дoм в стилe бapнxaуc с площадью 150 кв.м. в Калининградской области, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Заозерье, ул. Ручейная д.29Оpиeнтиp: пoceлoк Подубное, Aвaнгарднoe, Кумaчeвo, Mалoe Bасилькoвo, ГурьeвcкДом построен в 2024 году из газоблока, перекрытия монолитные. Общая площадь дома — 150 квадратных метров, жилая площадь — 76,8 квадратных метра, площадь кухни — 26,8 квадратный метр. Высота потолков — 4,5 метра. В доме четыре комнаты площадью 13,5; 15; 27,4 и 20,9 квадратных метров соответственно. Отопление автономное газовое.Основные характеристики домов:-Фасад утеплен 10-сантиметровым слоем, что гарантирует теплоизоляцию и энергоэффективность.Благодаря панорамным окнам внутри очень много света, а так же происходит естественный нагрев внутри. Не смотря на большие окна, дом очень теплый.- Материал строительства: дом построен из прочного красного керамического блока, обеспечивающего долговечность и отличную теплоизоляцию.- Фундамент: надёжная монолитная плита толщиной 40 см с двойным армированием.- Полы: утепление пола 10 см для максимального комфорта.- Перекрытия и лестницы: выполнены из бетона.- Кровля дома утеплена 20-сантиметровым слоем, а декоративная штукатурка придает фасаду современный и стильный вид. - Высокие потолки наполняют простором внутренние помещения и достигают высотой 4.5 метра.- Коммуникации: вся разводка электрики по дому уже выполнена, канализация станция био очистки БайкалУчасток площадью 7 соток, без благоустройства, подъезд к участку по грунтовой дороге, но в непосредственной близости проходит асфальтированная дорога. Есть канализация.Расположение: посёлок Заозерье, в четырех километрах от города. Этот вариант отлично подойдёт для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом хочет иметь быстрый доступ к городской инфраструктуре.Особенности и преимущества:- Проектом предусмотрена крытая терраса для комфортного отдыха на свежем воздухе.- Полностью выполнена софитная подшивка всей кровли.- Дома продаются напрямую от застройщика, что позволяет оформить покупку на максимально выгодных условиях.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше