Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

ДОМ в ЗАОЗЕРЬЕ у озера, с камином и сауной ДOM (159,8 м2) + УЧАСТОК (4.2 cот) + ОСТАЕТСЯ ВСЕ + АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ДОМ, В КОТОРЫЙ НЕВОЗМОЖНО НЕ ВЛЮБИТЬСЯ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА Уютный и обустроенный дoм ждeт своих новых xoзяeв О доме: 1 этаж:- уютная, огромная кухня-гостиная с БИОКАМИНОМ (43.4 м2 ), и с выходом на закрытую и практичную веранду (8.0 м2);- функциональный кабинет, либо студия, либо комната отдыха (13.4 м2);- большой санузел с ванной (5.02 м2);- вместительная прихожая (8.79 м2);- холл (7.45м2). Весь пол первого этажа выполнен износостойкой плиткой. Установлена система теплого пола 2 этаж - спальный район дома:- комфортная родительская спальня (23.2 м2);- вторая спальня с гардеробной (16.8 м2);- отдельная светлая детская (по 13.4 м2);- большой холл (9.62 м2);- основной санузел с САУНОЙ (11.1 м2) Дом 2014 года рождения. Фундамент - железобетонный монолитный, высокий. Стены - польские газосиликатные блоки, высокой плотности. Утеплены 50мм пенополистеролом плюс декоративная штукатурка. Крыша многоскатная - керамочерепица. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты. Рядом с домом также расположена пристройка (15м2) для хранения вещей и инструментов по уходу за домом, территорией и автомобилем. Коммуникации: Отопление - Автономное Газовое Вода — центральное водоснабжение; Канализация — активная очистная станция на 6 человек, не требующая особого ухода; Электроснабжение - 15 кВт, тариф сельский Интернет - оптоволокно. Участок (4.2 сотки): Огорожен, приподнят, сухой, дренирован. Фронтальная часть вымощена плиткой старый город , установлен навес для автомобиля. Отдельно есть зона для отдыха, для барбекю. Установлена беседка с водоприведением. Зона для ведения садоводства и огородничества, установлена теплица. Высажены плодовые деревья и кустарники, цветы.Почва - плодородный грунт-чернозем, позволяет делать запасы круглый год. Район: Дом находится в поселке Заозерье на тупиковой, непроездной улице. Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома практически в самом городе. Ближайшие школа и детский сад находятся либо в п.Большое Исаково (5 минут на автомобиле), либо в г.Гурьевске (10 минут на авто). Ходит школьный автобус в п.Низовье, заезжает прямо к дому.Продуктовые магазины в 100 и 700 метрах от дома. Через дорогу - остановка общественного транспорта. Рядом с домом красивое Исаковское озеро для прогулок пешком и на велосипеде. Отличные, тихие и приветливые соседи. Звоните и записывайтесь на просмотр Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Invеnt. Рrivаtе (золотой стандарт риэлторских услуг).Экономим ваши время и средства.Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более . Объект 225070Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2-м документам;- даже если другие банки отказали.Номер объекта: 1/225070/3808