Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Код объекта: 1103224.Предлагается к продаже стильный и качественно-построенный двухэтажный дом расположенный на 2-й линии от Центральной ул. по адресу: Гурьевский муниципальный округ, поселок Заозерье, ул. Гранитная, 5. Ориентир поселки: Родники, Черемхово, Авангардное, Прибрежное, Малое Васильково, Большое Исаково.Характеристики дома:Общая площадь дома 249 кв.м.Грамотная и функциональная планировка:I-й этаж: крытое крыльцо, холл, техническое помещение (котельная), спальная комната 13,2 кв.м, большой санузел -10 кв.м,, огромная гостиная-кухня-столовая 31,6 кв.м с большими трехстворчатыми панорамными окнами и выходом на террасу.II-й этаж (мансардный): просторный холл 17 кв.м, три раздельные спальные комнаты (15 + 15,2 + 22,1) кв.м, гардеробная комната, санузел.Межэтажное перекрытие: ж/бетонные плитыМежэтажная лестница: ж/б монолитМатериал стен: газосиликатные боки (D-500, 300мм)Фундамент: лента (90мм) + армированная плита, гидроизоляция.Кровля: стропильная система, обрешетка, гидроизоляция, ливневая система, металлическая черепица,Фасад: утеплен, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен.Состояние дома: без отделки Электричество: 15 кВтХарактеристика участка:Размер участка: 7 сотокКатегория: земли населенных пунктовНазначение: ИЖСПодъездные пути: насыпная дорогаУчасток ровный, прямоугольной формы, находится в самом начале поселка на 2-й линии от Центральной улицы.Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки ЛукОйл и Роснефть . В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в Школу будущего (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро Чистый пруд .До школы 57, на ул. Аксакова, и детских садов 132 и 133, на ул. Флотской и Куприна, 5-7 минут на автомобиле.Фитнес-центр Альбатрос на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Metro, Cash Carry и Бауцентр на Большой Окружной в 5 мин. езды.В поселке активно ведется благоустройство и капитальный ремонт дорог, установка тротуаров, обустройство велодорожки, уличного освещения.Хорошая транспортная доступность в любую точку областиПолное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.Рядом в домах круглогодично проживают люди.