Участок в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, ...

Код объекта: 2375249.Продаётся ровный сухой участок под ИЖС 11,4 сотки в п. Солнечное Гурьевского округа — ближний пригород Калининграда с активным спросом на индивидуальное жилищное строительство.за весь участок — это около 140 000 за сотку.По участку:— Кадастровый номер 39:03:060013:602— Площадь 1 140 кв.м (11,4 сот.)— Категория: земли населённых пунктов— Разрешённое использование: ИЖС— Форма собственности: частная, статус: учтённый— Без обременений, ограничивающих строительство дома— Участок ровный, сухой, без болота и перепадов— Свет по посёлку есть, смежные участки уже газифицированы— Хорошая дорога шириной 8 метров подходит к нарезке в 80 метрах— Внутри нарезки приватный сквер (377 кв.м) для собственников участков Локация:— 5 минут на автомобиле до Метро и Бауцентра — 7 км до развязки Московский проспект — Большая окружная (Северный обход)— 30 минут до центра Калининграда, международного аэропорта и вокзалов— Рядом федеральная трасса А229 и река Преголя— Одна из самых чистых по воздуху локаций областиПочему стоит смотреть:Посёлок обжитой, соседи строятся, коммуникации рядом. Живописная природа. Удобно добираться в город. В непосредственной близости крупные магазины. По ПЗЗ территория в зоне Ж4А — ИЖС, ЛПХ и блокированная застройка.Условия сделки:— В договоре указывается полная стоимость — без занижения— Проходит по ипотеке, документы для банка предоставлю