Участок в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, ...

Земельный участок 6,79 соток (ИЖС) в КП Заповедный, пос. ЛаскиноОсновные характеристики:•Кадастровый номер: 39:03:080902:4848•Площадь: 6,79 соток•Категория земель: земли населённых пунктов•Адрес: Калининградская обл., Гурьевский округ, пос. ЛаскиноОписание:Продаётся участок в закрытом коттеджном посёлке с готовой инфраструктурой. Отличный вариант для тех, кто ищет землю под строительство дома по привлекательной цене.Информация об участке:ВРИ: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)По краю участка проходит охранная зона ЛЭП — 7 метров. Остальная часть участка полностью свободна для строительства дома. С 2023 года в охранных зонах ЛЭП разрешено возводить жилые дома без письменного разрешения сетевой организации при соблюдении расстояний до проводов.Варианты для покупателя:•Строить дом на свободной части участка — места достаточно.•Или отрезать часть с ЛЭП (услуги кадастрового инженера) — тогда оставшийся участок можно оформить под ипотеку.Инфраструктура посёлка:•Электричество 10 кВт (сети в посёлке, льготный тариф)•Ливневая канализация•Бетонные дороги по всей территории•Озеро с набережной•Детская площадка•Закрытая территория (шлагбаум)•Простор для прогулок с питомцамиРасположение:•Частный детский сад — 10 минут на машине•Магазин Пятерочка — 5 минут на машинеУсловия покупки:•Возможна семейная ипотека под 6 •Скидка при бронировании в день показаО застройщике:Для получения подробной информации и записи на просмотр напишите в чат объявления.