Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Продаётся стильный современный дом площадью 121,4 кв. м в п. Матросово Дом находится в 10 км от Калининграда по скоростной приморской трассе и в 20 км от Балтийского моря. Участок 6 соток обеспечивает приватность и пространство для благоустройства. Дом построен с применением качественных материалов: ленточный фундамент, газосиликатные блоки, бетонные перекрытия и лестница. Фасад утеплен и дополнен декоративными элементами, кровля оснащена гидроизоляцией и теплоизоляцией. Окна с трехслойным остеклением и пятикамерным профилем обеспечивают высокую шумоизоляцию и энергоэффективность. На первом этаже расположены:- просторная кухня-гостиная площадью 38,7 кв. м с выходом на террасу,- жилая комната (11 кв. м), - котельная - санузел. Высота потолков — 3,17 м, что создает ощущение простора. Второй этаж включает: - три спальни (10,920,4 кв. м), одна из которых имеет гардеробную и выход на балкон- санузел (4,9 кв. м) - коридор (5,3 кв. м). Потолки здесь чуть ниже — 3,02 м, но остаются комфортными для проживания. Инженерные коммуникации готовы к подключению: электричество (15 кВт, три фазы), водоснабжение и канализация. Газ проходит по границе участка, что упрощает подключение по программе газификации. Дом находится в 50 метрах от асфальтированной дороги, обеспечивая тишину при сохранении удобного выезда. В шаговой доступности — автобусная остановка с маршрутами в Калининград. Поселок Матросово обладает развитой инфраструктурой: магазины, детский сад, школьный автобус. Близость к городу и морю делает этот дом выгодным вариантом как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Объект подходит для тех, кто ценит качественное строительство, удобное расположение и комфортную планировку. Код пользователя: 157846Номер в базе: 7768028