Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Код объекта: 1559902.Продаётся новый дом в посёлке Голубево.Уникальное предложение Одноэтажный, индивидуальный жилой дом общей площадью 99 м, с тремя комнатами и кухней-гостинной, расположен на земельном участке площадью 6 соток.ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ Основные характеристики:- Год постройки - 2024- Общая площадь - 99 м- Жилая площадь - 37,2 м- Кухня-гостиная - 28,2 м, имеет панорамные окна и выход на крытую террасу - 6,8 м- Три изолированные комнаты - 15,1 м, 12,9 м и 9,2 м- Совмещенный санузел - 5,6 м- Техническое помещение - 2,3 м- Прихожая, холл - 11,6 м- Высота потолков - 3,1 - 4,5 м, что создаёт ощущение простора, свободы и света.- Состояние дома: качественный серый ключ.Дом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома, кроме спальных комнат оборудован тёплый пол, в спальных - установлены радиаторы отопления, отопление и горячее водоснабжение осуществляется от двухконтурного экономичного электрокотла и бойлера (возможно подключение газа, проходит по границе участка), электричество разведено по всему дому, подключено - 15 кВт (три фазы), водоснабжение - от центрального водопровода, канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение.Земельный участок: 6 соток.Статус участка: индивидуальное жилищное строительство - полная свобода для реализации ваших идей.Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, оборудован дренажной системой, огорожен 3D-сеткой, перед домом имеется парковка на два машиноместа, вымощенная тротуарной плиткой.Подъезд к участку: железобетонные плиты, далее асфальтированная дорога с оборудованным тротуаром и велодорожкой до Голубых озёр.Прекрасное расположениеДом находится в экологически чистом районе, в спокойном и благоустроенном посёлке.Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.Это идеальная локация для тех, кто ценит спокойствие и комфорт.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже Ориентиры: ЖК Новое Голубево, п. Голубево, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный, п. Яблоневка.Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект по выгодной цене Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре