Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Код объекта: 1252482. Предлагается вашему вниманию дом (ИЖС). Площадью 121 м. Участок 3,1 сотки, в окружении коттеджей в Ленинградском районе г. Калининграда, п.Малое Исаково, конец улицы Гагарина. ИЖД.Объект введен в эксплуатацию, благоустройство практически завершено.Продается от юридического лица или индивидуального предпринимателя. Возможно оформление без первоначального взноса.Дом построен в полном соответствии с проектом и имеет все необходимые документы. Не просто картинка.Есть все подтверждающие документы на материалы. Геология, проект, фотосъемка и видеозапись всех этапов строительства. Все коммуникации подключены: электрика, сантехника, батареи, котел, штукатурка стен. По желанию возможен ремонт. Коммуникации: скважина глубиной 90 м, биостанция. Автономное газоснабжение, двухконтурный котел. На первом этаже теплые полы, на втором — радиаторы отопления. Электричество — 10 кВт. О доме: земельный участок 3,1 сотки, с возможностью увеличения до 7 соток за дополнительную плату. Фундамент ленточный размером 40*70 см, плюс монолитная плита 25 см, класс М300. Стены — газоблок белорусского производства БЦЦ (М500, плотность 2,5, 30 см) с утеплителем. Межэтажные перекрытия. Кровля из черепицы, монолитная лестница. Штукатурка. Окна КВЕ, мощение парковочной зоны и периметра дома брусчаткой Планировка: 1 этаж: тамбур-холл 9 м, гостевой санузел 4,71 м, кладовая 5,15 м, кухня 11,31 м (возможна перепланировка в комнату), гостиная 30,67 м (возможна перепланировка в кухню-гостиную). 2 этаж: санузел 7,60 м, холл 5,5 м, спальня 13,22 м, две спальни по 15,88 м. Обширная инфраструктура: асфальтированные дороги, центральные коммуникации (электричество, газ), удобные транспортные развязки. Рядом автобусные остановки. Супермаркеты Спар и 5ка (5 минут), школа (10 минут), детский сад (10 минут). Центр города в 15 минутах. Удобный подъезд с улицы Пушкинская. Максимально комфортный выезд к морю без пробок (Светлогорск, Зеленоградск, Балтийск).Рассматривается обмен с вашей доплатой: автомобиль, квартира, земельный участок. Обсуждение скидки за наличные возможно в зависимости от взаимных условий.*Цена со скидкой может варьироваться в зависимости от условий сделки и указана с учетом участка в 3,1 сотки.Цена с участком 6,5 соток составит, в стоимость входит установка ограждения, мощение выездной зоны плиткой и откатные ворота.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр.