Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок ...

Продам уютный одноэтажный жилой дом 103,1 кв.м на участке 9,7 сот. в пос. Лесное 2 км. от города Дом построен в 2022 году на ровном, правильной формы участке Дом с коммуникациями, можно заезжать и жить Не стоял без отопления, в зимний период отапливался, что немаловажно.Общая площадь дома 103,1 кв.м. жилая площадь 67 кв.м.Первый этаж:- Холл 5,5 кв.м. с входом в техническое помещение 5,3 кв.м., где установлен качественный электрокотёл (пониженный тариф);- Просторная кухня гостиная 24,8 кв.м. идеально подойдет для домашних посиделок с родными и близкими. Красивая декоративная стена из немецкого кирпича дополняет комнату (собирали по кирпичику). Панорамное остекление наполняет светом всю кухню-гостиную. Есть выход в сад.;- изолированные комнаты 16,4 кв.м. +16,4 кв.м.+9,4 кв.м., из одной вход в гардеробную комнату 3,8 кв.м., которую можно превратить во второй санузел;- совмещенный санузел 4,2 кв.м. полностью в нем сделан ремонт, установлен унитаз, подведены все коммуникации, осталось поставить только ванную.Второй этаж:Без проблем можно установить выдвижную лестницу и сделать еще дополнительные комнаты.ТЕПЛЫЙ ПОЛ и РАДИАТОРЫ. В доме всегда будет тепло На полу площади всего дома керамическая плитка, за исключением спален. Теплые полы в санузле, коридоре и гостиной. В спальнях радиаторы.Стены выровнены и оштукатурены, готовы под финишную отделку (окрашивание или оклейка обоями). Окна - пятикамерный профильСТРОИТЕЛЬСТВО:Материал стен дома – газосиликатный качественный блок AEROBLOK D300.Фасад полностью утеплен, оштукатурен и окрашен.Крыша металлическая черепица, скатная с организованным водостоком. Утеплена и имеет пароизоляционный слой.Фундамент ленточный, бетонная плита.КОММУНИКАЦИИ:- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, установлен электрический котел. Пониженный тариф на электроэнергию. Небольшие коммунальные платежи.- Электричество 15квт с грамотной разводкой по всему дому (продумана до мелочей)- Вода-скважина ( 120 метров). Канализация - бытовая лос.