Дом в посёлок Большое Исаково, Цветочная улица (150 м)

«ЦВЕТОЧНЫЙ ДОМ престижа ПРОДАМ ТАУНХАУС на улице Цветочной в престижной локации (150м2 + 4 сот + электроотопление по сельскому тарифу) В продаже отдельно правая и отдельно левая секция Газ на границе участка В ЭТОT ДOM НЕBОЗMOЖHО HЕ BЛЮБИTЬCЯ C ПЕРBОГО ВЗГЛЯДА Уютный дом, который сделан с душой для большой семьи, с интересной планировкой, и готов к реализации любых дизайнерских решений новых хозяев О доме:1 этаж:просторная прихожая (4.5 м2), переходящая в холл (8.2м2);функциональная кухня-гостиная (24.6 м2), с выходом через панорамное окно-дверь во двор, либо на террасу;комната под 1й санузел (6.3м2);гостевая комната, либо кабинет, либо гардеробная (9.7 м2);тех. комната - «сердце дома (5.3м2);подлестничное пространство и лестничный пролет (6.5м2).2 этаж - «спальный район :комната под «родительскую спальню (14 м2) с выходом на общий с ванной комнатой балкон;комната под «детскую (13.5 м2);комната под «вторую детскую, или гостевую (13 м2);комната под «2-й большой совмещенный основной санузел (14.5 м2) с выходом на общий со спальней балкон;холл (6.4 м2)3 этаж:большой мансардный этаж (около 25 м2);По первому этажу установлена система «теплого пола , который также установлен в ванной-комнате и холле второго этажа. Стены выполнены плотной гипсовой штукатуркой, которая не крошиться и готова отделке.Дом 2024 года рождения, трехэтажный, выполнен из газосиликатных «экоблоков высокой плотности и утеплен 50 мм пенополистеролом, отделанным декоративной штукатуркой с двойным слоем клея Дом подготовлен ко внутренним отделочным работам, что позволит адаптировать любое помещение под нужды нового собственника.Фундамент железобетонный, ленточный на песочной подушке, залита плита. Перекрытие 1 и 2 этажа - монолитно-каркасное, железобетонное. В стены заложена современная электроразводка.Крыша деревянная, многоскатная, утеплена. Состоит из керамической черепицы с композитным напылением. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты. Подоконники керамические. Подкрышное пространство выполнено деревом и обработано атмосферостойкой краской.Коммуникации:Отопление - Автономное Отопление. Электрокотел. Установлен чешский девятиступенчатый электрокотел, который автоматически выбирает режим поддержания температуры, и позволяет экономить электроэнергию.Газовое отопление - по границе участка У соседей газ подведен.Вода — глубоководная скважина на два дома.Канализация — активная очистная станция - «Лос , не требующая особого ухода;Электроснабжение - 15 кВт, тариф сельский Интернет - оптоволокно (Ростелеком);Участок (4 сотки):Участок практически правильной прямоугольной формы без лишних насаждений, грядок и теплиц.Рядом с домом: газон — зона отдыха, много места под ведение огородничества либо просто отдыха с семьей и детьми, для барбекю, место для установки шатра, беседки, навеса, либо бани. Есть места для 4-6 автомобилей. Почва-чернозем позволяет делать запасы на весь год. Газовая труба на границе участка.Район:Дом находится в п.Большое Исаково, подъездные пути все асфальтированы. Престижная локация.Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города.В поселке находиться обычная школа и «Школа будущего (1.1км) с современными технологиями обучения детей.Рядом с поселком торговый центр «Метро , спорткомплекс «Альбатрос , строительный магазин «Бауцентр .В пешей доступности остановка маршруток - 155 и 159Отличные, тихие и приветливые соседи. Звоните и записывайтесь на просмотр.Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости «INVENT PRIVATE (золотой стандарт риэлторских услуг).Экономим ваши время и средства.Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более .Объект № 224761Номер объекта: 5/224761/3808