Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Код объекта: 1077066.Продается крепкий, добротный двухэтажный дом общей площадью 207,8 кв.м на раздольном участке 17 соток, расположенный в непосредственной близости от р.Преголя, по адресу: Гурьевский муниципальный округ, поселок Прибрежное, ул. Заречная.Ориентир поселки: мотель Балтика , поселки Родники, Солнечное, Заозерье, Большое Исаково, Малое Васильково, пр-т Московский.Характеристики дома:Дом построен из теплого керамического блока (теплый камень), фасад облицован клинкерной плиткой. Общая площадь дома 207,8 кв.м.Планировка:I-й этаж: прихожая, просторный холл -22.1 кв.м плавно перетекает в еще более просторную кухню-гостиную -27,7 кв.м с большими панорамными окнами, спальная комната -16,4 кв.м, санузел, техническое помещение (топочная), вспомогательное помещение -10,2 кв.м.II-й этаж: не менее просторный холл -26,8 кв.м, свободное помещение (санузел, гардеробная) 8 кв.м, четыре раздельные спальные комнаты (8,1 + 17,2 + 17,5 + 18) кв.м.Качественные пластиковые окна из немецкого профиля.Межэтажные перекрытия: деревянные, из натурального дуба, что делает их наиболее прочными и долговечными . Потолок с декоративными балками станет украшением любого дома. Использование этих элементов является уникальным решением обустройства пространства.Материал стен: теплый керамический блокФундамент: ФБС+ армированная плита, гидроизоляция.Кровля: стропильная система, обрешетка, гидроизоляция, ливневая система, полимерпесчаная черепица с высокими эксплуатационными и шумоизоляционными свойствами.Состояние дома: требуется ремонтКоммуникации:Газ: заведен в домЭлектричество: 15 кВт.Вода: отличного качестваХарактеристика участка:Размер участка: 17 сотокКатегория: земли населенных пунктовНазначение: ИЖСПодъездные пути: асфальтированная дорогаОбщая площадь земельного участка позволяет исполнить МЕЧТУ О ЗАГОРОДНОМ ПОМЕСТЬЕ Вы легко можете позволить себе построить любые хозяйственные постройки, гостевой дом, баню, гараж, навес для машины, поставить теплицы, развести сад, обустроить зону отдыха.Участок с домом находится в привлекательном и живописном месте, в прибрежной зоне, в 100м от замечательной реки Преголя.О ПОСЕЛКЕ:Престижный поселок Прибрежное практически примыкает к областному центру и находится на выезде из города по Московскому проспекту, напротив мотеля Балтика. Ближайшие школы: п. Большое Исаково, Низовье, в г. Калининграде 57 на ул. Аксакова.До школы 57, на ул. Аксакова, и детских садов 132 и 133, на ул. Флотской и Куприна, 5-10 минут на автомобиле.Расстояние от центра пос. Прибрежное до центра Калининграда 9.3 км. Расстояние от центра пос. Прибрежное до пляжа в городе Зеленоградске 35 км.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Отличное место для тихой и уютной семейной жизни Полное юридическое сопровождение сделки.