Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок ...

Код объекта: 1883002. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ. Продаются стильные одноэтажные дома, площадью 69 кв.м, в 3-х километрах от районного центра, по адресу: Гурьевский муниципальный округ, поселок Авангардное, ул. Бирюзовая.Ориентир: Гурьевск, поселки Заозерье, Черемхово, Малое Васильково, Владимировка, Кумачево, Родники, Солнечное, улицы: Вагнера, Загородная.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ Общая площадь дома - 69 кв.мДом уютный, компактный, со «смещенной крышей и энергономичной планировкой.Планировка:I-й этаж: крыльцо, прихожая, санузел с внешним окном, две спальные комнаты (14,1 + 14,1) кв.м, гостиная-кухня-столовая -28 кв.м с двумя панорамными выходами. Высокие потолки, более 4 метров, увеличивают визуально пространство, благодаря этому решению кухня-гостиная смотрится еще светлее и просторнее.Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен полистиролом, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен силиконовой краской. Стеклопакеты. Входные двери.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома, в спальных комнатах радиаторное отопление.Кровля: металлическая черепица;Межэтажные перекрытия: деревянные (утеплены минеральной ватой 150мм);Состояние дома: качественный серый ключ;Коммуникации:Электричество: 10 кВт -380В (сельский тариф);Газ: отопление (индивидуальный котел);Вода: скважина;Канализация: ЛОС;Ливневая и дренажная системы.Характеристика участка:Площадь: 4,5 соток,Назначение: ИЖСЧастная собственность.Подъездные пути: 150 м от Центральной улицы.Участок выровненный, сухой, подсыпан.Ограждение по периметру участка.Отмостка вокруг дома и парковочные места выложены тротуарной плиткой.Территория активно застраивается и осваивается застройщиком. Всего будет построено 17 таких домов с благоустройством и коммуникациями.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Черемхово и Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса № 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки).Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой __________________________________________________