дом в калининградская область, гурьевский муниципальный округ, пос. .

код объекта: 1193713.предлагаем к продаже компактный и уютный одноэтажный дом на 1-й линии, площадью 77,5 кв.м, расположенный по адресу: п. авангардное, ул. загородная.ориентиры: посёлки заозерье, кумачево, малое васильково, родники, прибрежное, солнечное, владимировкаподходит под льготные ипотеки (семейная, сельская) все коммуникации характеристики дома:площадь дома 77,5 кв.мэффективная планировка:I-й этаж: коридор, три раздельные, изолированные спальные комнаты (12 + 13 + 14) кв.м, совмещенный санузел, кухня-гостиная -20 кв.м с панорамными выходом на террасу.высота потолков -3,2 м.чердачное помещение.высота до конька -2,5 м.материал стен: газосиликатный блок. перегородочные стены толщиной 150мм.фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт силиконовой штукатуркой с элементами декоративной лепнины. качественные окна и двери с немецким профилем кве. входные двери.внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. теплый пол во всех помещениях. идеальная стяжка полов.фундамент: плита.утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.кровля металлическая черепица (0,5мм)состояние дома: качественный серый ключ .коммуникации:электричество 10 квт (380в);вода скважина;газ индивидуальный котел;канализация биостанция билос, ливневая и дренажная системы, подъездные пути: асфальтированная, бетонная дорога, тротуарная плитка.характеристика участка:площадь 4,14 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.в стоимость входит отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу и парковочные зоны выложены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.инфраструктура и транспортная доступность:поселок расположен в непосредственной близости от поселков малое васильково, кумачево, заозерье, в 3-х км от районного центра г. гурьевск, в 15-и минутах пути на автомобиле до областного центра г. калининграда, в 30-и км от балтийского побережья (г. зеленоградск).дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. ходит школьный автобус. магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.хорошая транспортная доступность в любую точку области.полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.