Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Код объекта: 1239166.Предлагаем к продаже компактный и уютный одноэтажный дом на 1-й линии, площадью 77,5 кв.м, расположенный по адресу: п. Авангардное, ул. Загородная.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ, ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ Характеристики дома:Площадь дома 77,5 кв.мЭффективная планировка:I-й ЭТАЖ: коридор, три раздельные, изолированные спальные комнаты (12 + 13 + 14) кв.м, совмещенный санузел, кухня-гостиная -20 кв.м с панорамными выходом на террасу.Высота потолков -3,2 м.Чердачное помещение.Высота до конька -2,5 м.Материал стен: газосиликатный блок. Перегородочные стены толщиной 150мм.Фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт силиконовой штукатуркой с элементами декоративной лепнины. Качественные окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери.Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов.Фундамент: плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Кровля металлическая черепица (0,5мм)Состояние дома: качественный серый ключ .Коммуникации:Электричество 10 кВт (380В);Вода скважина;Газ индивидуальный котел;Канализация биостанция БИЛОС,Ливневая и дренажная системы,Подъездные пути: асфальтированная, бетонная дорога, тротуарная плитка.Характеристика участка:Площадь 4,06 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.В стоимость входит отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу и парковочные зоны выложены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 15-и минутах пути на автомобиле до областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.