Земельный участок площадью 12 соток в собственности

Прямая продажа от собственника.

Земельный участок площадью 12 соток в собственности. Ровный, сухой, без обременений. Предназначен для строительства индивидуального жилого дома. Улица, как и весь район, активно застраивается. Вокруг участка всё застроено. Участок находится в зоне Ж2 (возможность перевода под блокированную жилую застройку).

Расположен в г. Гурьевске, ул. Альпийская, 68. Активно развивающийся район: в рамках федеральных программ вблизи участка планируется строительство детского сада, школы и других объектов инфраструктуры. В районе ведётся интенсивная жилая застройка — коттеджи, многоквартирные дома.

Хорошие подъездные пути, отличная транспортная доступность. Участок расположен вблизи реконструированной в 2014 году дороги Гурьевск – пос. Авангардное. Рядом с участком запланирована автобусная остановка.

Есть техническая возможность подключения к инженерным сетям: получены технические условия на электроснабжение (разрешённая мощность — 15 кВт, с возможностью увеличения, по границе участка проходит линия электропередачи), технические условия на водоснабжение и водоотведение (центральные сети водоснабжения в ближайшей перспективе), схема планировочной организации участка, ГПЗУ, справка о ливнёвке. Газопровод проходит по границе участка, есть возможность подключения.

Участок выровнен и готов под застройку. Получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома до 2028 года.

Земельный участок с кадастровым номером: 39:03:010042:331