участок в калининградская область, гурьевск ул. альпийская, 66 (12.0 .

земельный участок площадью 12 соток в собственности. ровный, сухой. без обременений. для строительства индивидуального жилого дома. улица как и весь район активно застраивается. вокруг участка всё застроено. участок находятся в зоне ж2 (возможность перевода земельного участка под блокированную жилую застройку). расположен в г. гурьевске, ул. альпийская 68. активно развивающийся район: в рамках федеральных программ вблизи участка планируется строительство детского сада, школы, объектов инфраструктуры. в районе идёт интенсивная жилая застройка (коттеджи, многоквартирные жилые дома). хорошие подъездные пути, отличная транспортная доступность (участок расположен вблизи реконструированной в 2014 г. дороги г. гурьевск - пос. авангардное), рядом с участком запланирована автобусная остановка. есть техническая возможность подключения к инженерным сетям: получены технические условия на электроснабжение (разрешённая мощность - 15 квт, есть возможность увеличения, по границе участка проходит линия энергопередачи), технические условия на водоснабжение и водоотведение (центральные сети водоснабжения в ближайшей перспективе), схема планировочной организации участка, гпзу, справка о ливнёвке, газ (газопровод проходит по границе участка, возможность подключения). участок выровнен и готов под застройку. на участок получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома до 2028 года.земельный участок с кадастровым номером: 39:03:010042:331