Дом в Калининградская область, Гвардейский муниципальный округ, пос. ...

Продаётся стильный и презентабельный дом с красивым дизайнерским ремонтом, площадью 237 кв.м. Дом расположен на первой линии, подъезд к дому по асфальтированной дороге.Этот двухэтажный дом состоит кухни-гостиной (50кв.м.) с прекрасным камином, бильярдной (30кв.м) и техническим помещением, в котором расположены все приборы учета, отвечающие за жизнеспособность дома (из этого помещения выход на улицу) на первом этаже и из трех спален (по 20кв.м) и санузла (20кв.м.) на втором этаже. Имеется запрятанная в потолок выдвижная лестница на чердак. Чердачное помещение неотапливаемое, сухое, вентилируемое площадью 50кв.м. Несравненным украшением и акцентом внутреннего убранство дома является камин, тепло которого согревает в прохладную погоду и просто создает дополнительный уют и романтику дома. Дом идеально подойдет для большой семьи. Весь интерьер дома выполнен в стиле комфорта и домашнего тепла, при отделке использовались качественные материалы и уникальные декоративные элементы. Шикарный стол и стулья в кухне-гостиной из цельного дерева, уникальный декор деревянными балками потолка в этой зоне, камин с отделкой из цельного камня наполняет вас спокойствием и уютом домашнего тепла. У вас будет возможность наслаждаться просторными и комфортабельными помещениями, где все продумано до мелочей. Кроме того, в доме остается вся мебель, что позволит вам сэкономить время и средства на покупку новой мебели. Вам не придется беспокоиться о том, как обставить дом, все уже сделано за вас. Территория вокруг дома огорожена и находится под постоянным видеонаблюдением. Въезд на участок оборудован откатными воротами. Внутри обустроено место под 4 автомобиля (мини-парковка). Имеется красивая зона отдыха с тандыром, мангалом, печь с казаном, волейбольная площадка, гамак, качель-гнездо, детская площадка. Баня площадью 69кв.м, расположенная на территории, имеет парную 10кв.м и бассейн 2,5м*2,5м, и глубиной 2.5 м для любителей окунуться после горячей баньки. Оборудована зона для принятия душа после бани. Также для любителей острых ощущений имеется ведро для обливания ледяной водой. Данное строение (баня) может быть использовано как отдельный гостевой дом, т.к полностью оборудовано всем необходимым: кухня-барбекю (мангал и печь) 20кв.м, зона отдыха, гостиная (20кв.м), санузел 4кв.м. В помещении санузла аккуратно спрятаны во встроенный шкаф инженерные коммуникации, отвечающие за систему очистки вода в бассейне.Этот элитный объект недвижимости расположен в удобном и живописном месте, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. На участке высажены фруктовые деревья (Груши, яблони, вишни, ягодные кустарники), для декора и красоты сосны и туи. Непосредственно за участком начинается лес с различными грибами, собираемыми прежними хозяевами. Хозяева не стали убирать с участка имеющиеся сосны, что создает дополнительный колорит проживания в загородном доме. Обратите внимание, что даже зона отдыха с тандыром и мангалами расположена вокруг раскидистой сосны, которая растет на участке более 20 лет.В шаговой доступности (600м) имеется озеро с песчаным пляжем.Инфраструктура поселка полностью закрывает потребности для жизни. Рядом находятся школы, детские сады, магазины и другие объекты инфраструктуры, что обеспечит вам комфортное проживание. Технические характеристики по инженерным коммуникациям следующие:В доме отопление автономное, два котла на выбор: Электрокотел Arderia20 кВ. с возможностью переключения от 1,5кВ. В зимней период мощности 3кВ хватает для поддержания температуры в доме в пределах 24градусов.Пелетный котел Fuwi 30 кВ.В бане отопление автономное — Электрокотел Пирамида 9 кВ. Дома построены из газоблоков, утеплены минеральной ватой и отделаны клинкерной плиткой. Цоколь и ступеньки — натуральный камень. Электроэнергия на участке — 30 кВ. Вода — собственная скважина 30 м. Биостанция и коллекторный колодец, вода из колодца автоматически откачивается насосом и выводится за пределы участка в имеющуюся низменность. Видеонаблюдение по периметру. Если вам необходима ипотека для покупки этого дома, вы можете быть уверены в том, что он подойдет под большинство программ ипотечного кредитования. Наши специалисты помогут вам оформить все необходимые документы и получить желаемое финансирование. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома, который станет вашим идеальным местом для жизни и отдыха. Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр этого уникального объекта недвижимости.Агентство берет на себя ответственность за юридическое сопровождение сделки с любыми видами расчетов, электронную регистрацию при межрегиональных сделках.Номер объекта: 1/541766/22596