Дом в Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, ...

ДОМ на РЯБИНОВОЙ в СОЛНЕЧНОЙ ДОЛИНЕ ПРОДАМ ДОМ (289 м2) на участке (11.5 сот) с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ и ВТОРЫМ СВЕТОМ Личный кoмфоpт в уютном доме ждeт cвoих нoвыx хозяeв Продам дом с уникальной и интересной планировкой, в котором много пространства и света В этот дом невозможно не влюбиться не увидев его хотя бы раз ДОМ: 1 этаж:Огромная гостиная с интересным зонированием (34.6 м2), ВТОРЫМ СВЕТОМ, с зоной под живой камин и выходом на внутреннюю крытую террасу (20 м2);Практичная кухонно-столовая зона (22 м2);Комната под спальню, кабинет, гардеробную (12.5 м2);Комната - серверная (5.85 м2);Объединенная просторная холл-прихожая (5.12 и 10 м2);Гаражная зона с большими нестандартными автоматическими воротами (33.5 м2);Техническая комната - сердце дома (14.84 м2) с отдельным выходом на террасу;Комната под совмещенный 1й санузел (5.5 м2);Удобная мини-терасса перед входом (6.3м2). ГАРАЖ: Гаражное помещение с огромными широкими автоматическими воротами (33.5 м2), где с легкостью помещается два автомобиля; Техническая комната, котельно-кладовая, постирочная - сердце дома (ок. 14.84 м2) со входом из гаражного помещения и выходом на террасу; По всему первому этажу установлена комбинированная система отопления - теплый пол + батареи. 2 этаж ( спальный район дома):Родительская мастер-спальня (25,6 м2) с дополнительной гардеробной (3.9 м2) нишей, своим санузлом (6.3 м2) и выходом на широкую балконную зону (26.1 м2) с доп. нишей для хранения уличной мебели (21 м2);Комната-детская (17.5 м2) с панорамными окнами;Комната под совмещенный второй санузел (6.5 м2);Дополнительные комнаты под сауну, либо гардеробную (4.4 + 5.4 м2);Второй холл в виде балкона в доме (9.45 м2); ДОМ 2020 года рождения. Стабильность и безопасность: фундамент на толстой песчаной подушке , железобетонный ленточный + армированная плита. Стены выполнены красными керамоблоками и утеплены 80мм минватой, что обеспечивает отличное сохранение тепла в холодное время года. В отдельных помещениях (влажных) использован полнотелый глиняный керамокирпич. Крыша двускатная, стропильная, утеплена, керамическая черепица в средиземноморском песчаном стиле. Утеплена минватой. Установлены современные стеклопакеты - 3 стекла, 7 камер со светофильтром на южной стороне. На фасаде установлено дополнительное наружное освещение и видеонаблюдение. КОММУНИКАЦИИ:Отопление - немецкий газовый котел Wolf.Водоприведение — центральное;Водоотведение - центральное;Подъездные пути — асфальт, тротуарная плитка;Электричество - 15 кВт. Тариф сельский УЧАСТОК (11,25 соток): Участок правильной прямоугольной формы, огорожен, приподнят, дренирован. Установлены автоматические ворота. Сохранены яблони. Большая часть территории - это зеленый газон — идеален для отдыха с семьей и детьми. РАЙОН: Дом находится в п. Сальское (рядом со Светлогорском - 3), в жилом комплексе Солнечная долина , класс комфорт + , элит .Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города и моря. В пешей доступности (160м) - комплекс магазинов Пятерочка и Спар , а также сопутствующих минимагазинов.Рядом с домом также находится Физкультурно-оздоровительный комплекс. До Янтарьхолла и пляжного проминада - 4 км.Средняя школа 1 в 1500 м от дома. Детский сад Солнышко в 1000м. Сообщество и соседи: отличные, тихие и приветливые соседи. ПИШИТЕ ЗВОНИТЕ ______________________, , , , , , , , , , , , ДОМ на РЯБИНОВОЙ в СОЛНЕЧНОЙ ДОЛИНЕ Объект 229904Калининграда. История компании начинается с 1997 года.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2-м документам;- даже если другие банки отказали.Номер объекта: 1/229904/3808