Дом в Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, ...

ДОМна РЯБИНОВОЙ в СОЛНЕЧНОЙ ДОЛИНЕ ПРОДАМ ДОМ (289 м2) на участке (11.5 сот) с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ и ВТОРЫМ СВЕТОМ Личный кoмфоpт в уютном доме ждeт cвoих нoвыx хозяeв Продам дом уникальной и интересной планировкой, в котором много пространства и света В этот дом невозможно не влюбиться не увидев его хотя бы раз ДОМ: 1 этаж:Огромная гостиная с интересным зонированием (34.6 м2), ВТОРЫМ СВЕТОМ, с зоной под «живой камин и выходом на внутреннюю крытую террасу (20 м2);Практичная кухонно-столовая зона (22 м2);Комната под спальню, кабинет, гардеробную (12.5 м2);Комната - серверная (5.85 м2);Объединенная просторная холл-прихожая (5.12 и 10 м2);Гаражная зона с большими нестандартными автоматическими воротами (33.5 м2);Техническая комната - «сердце дома (14.84 м2) с отдельным выходом на террасу;Комната под совмещенный 1й санузел (5.5 м2);Удобная мини-терасса перед входом (6.3м2). ГАРАЖ: Гаражное помещение с огромными широкими автоматическими воротами (33.5 м2), где с легкостью помещается два автомобиля; Техническая комната, котельно-кладовая, постирочная - «сердце дома (ок. 14.84 м2) со входом из гаражного помещения и выходом на террасу; По всему первому этажу установлена комбинированная система отопления - теплый пол + батареи. 2 этаж («спальный район дома):Родительская мастер-спальня (25,6 м2) с дополнительной гардеробной (3.9 м2) нишей, своим санузлом (6.3 м2) и выходом на широкую балконную зону (26.1 м2) с доп. нишей для хранения уличной мебели (21 м2);Комната-детская (17.5 м2) с панорамными окнами;Комната под совмещенный второй санузел (6.5 м2);Дополнительные комнаты под сауну, либо гардеробную (4.4 + 5.4 м2);Второй холл в виде балкона в доме (9.45 м2);ДОМ 2020 года рождения. Стабильность и безопасность: фундамент на толстой песчаной «подушке , железобетонный ленточный + армированная плита. Стены выполнены красными керамоблоками и утеплены 80мм минватой, что обеспечивает отличное сохранение тепла в холодное время года.В отдельных помещениях (влажных) использован полнотелый глиняный керамокирпич. Крыша двускатная, стропильная, утеплена, керамическая черепица в средиземноморском песчаном стиле. Утеплена минватой. Установлены современные стеклопакеты - 3 стекла, 7 камер со светофильтром на южной стороне.На фасаде установлено дополнительное наружное освещение и видеонаблюдение. КОММУНИКАЦИИ:Отопление - немецкий газовый котел Wolf.Водоприведение — центральное;Водоотведение - центральное;Подъездные пути — асфальт, тротуарная плитка;Электричество - 15 кВт. Тариф сельский УЧАСТОК(11,25 соток): Участок правильной прямоугольной формы, огорожен, приподнят, дренирован. Установлены автоматические ворота. Сохранены яблони.Большая часть территории - это зеленый газон — идеален для отдыха с семьей и детьми. РАЙОН: Дом находится в п. Сальское (рядом со Светлогорском - 3), в жилом комплексе «Солнечная долина , класс «комфорт + , «элит .Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города и моря. В пешей доступности (160м) - комплекс магазинов «Пятерочка и «Спар , а также сопутствующих минимагазинов.Рядом с домом также находится Физкультурно-оздоровительный комплекс. До «Янтарьхолла и пляжного проминада - 4 км.Средняя школа №1 в 1500 м от дома. Детский сад «Солнышко в 1000м. Сообщество и соседи: отличные, тихие и приветливые соседи. ПИШИТЕ ЗВОНИТЕ ______________________купить дом в калининграде , купить дом в Светлогорске , купить недвижимость в Светлогорске , купить дом в калининграде недорого , купить недвижимость в калининграде , купить недвижимость в калининграде авито , купить недвижимость в калининграде и области , жилье в калининграде , жилье в Светлогорске , калининград жилье , жк калининград , купить дом в калининграде и калининградской области , недвижимость в калининградской областиОбъект № 228849Номер объекта: 5/228849/3808