Дом в Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, ...

Земельный участок площадью 10 Га в перспективной локации включает два капитальных здания общей площадью 592,9 м, идеально подходящих для коммерческого использования, включая гостиничный бизнес или загородный комплекс. Основное здание площадью 308,4 м представляет собой двухэтажное строение 1926 года постройки из полнотелого красного кирпича с керамической черепицей. Объект находятся в состоянии «серый ключ , предоставляя возможность адаптации под индивидуальные проектные решения.Второе здание (284,5 м) также двухэтажное с дополнительным подземным уровнем, выполнено из аналогичных материалов, что обеспечивает долговечность и надежность конструкций. Электроснабжение подключено (30 кВт), ведется процесс газификации, что повышает потенциал для модернизации систем отопления (в настоящее время используется твердотопливное и электрическое). Участок обеспечен автономным водоснабжением за счет скважины и колодца.Подъездные пути асфальтированы, что гарантирует удобный доступ в любое время года. Удачное расположение вблизи транспортных развязок сочетается с тишиной и природным окружением, создавая баланс между доступностью и приватностью. Высокий потенциал для коммерческого развития или преобразования в элитный жилой комплекс с учетом масштабности территории и прочности существующих построек. Объект требует завершающих отделочных работ, что позволяет оптимизировать затраты под конкретные задачи будущего владельца. Код пользователя: 129970Номер в базе: 9009189