Дом 264,8м на участке 10сот.

Продам элитный дом на Куршской Косе (Территория Национального Парка).Адрес: Калининградская обл., Зеленоградский район, поселок Морское, ул. Первомайская,4а.40 км.от Зеленоградска. 4 км.от границы с Литвой.Дом, построеннный по польскому проекту, есть все основания называть особняком- окружен участком земли в 10 соток.В доме два этажа, 4 спальни, гостевая комната и великолепная гостиная с панорамными окнами и выходом на не большую террасу.Комната-кабинет,кухня и роскошный холл на первом этаже и очень удобный холл -на втором.Два санузла, при этом на втором этаже площадью 22 кв.м. Два балкона, на один из них выход из ванной комнаты. Невероятно красиво Одна из спален и кабинет расположены на межэтажье. Великолепное архитектурное решение Высота потолков -3,1 метра.Общая площадь дома - 264,8 кв.м.Жилая - 100,9 кв.м.(11,1+ 23,2+10,3+16,9+15,9+23,5).Гостиная (вместе с кухней) - 53,8 кв.м.Холл первого этажа - 19,7 кв.м.Ванная комната (2 этаж) - 21,6 кв.м.Санузел (1 этаж) - 2,7 кв.м.Ремонт прекрасный, но над некоторыми помещениями необходимо будет паработать : подготовлены под финишную отделку потолок и стены на первом этаже, полы в холле второго этажа.Мебель и бытовая техника остаются.На первом этаже расположены болерная , кладовая и гараж.Площадь гаража - 32,9 кв.м. Гараж отапливаемый. Ворота -рольставни.Дом подключен к системе электроснабжения, по дому полностью выполнена разводка. Мощность -15 кВт.Отопление - мощный котел на жидком топливе. В доме никогда не будет холодно В наличии специальная вмонтированнвя емкость на 2 тонны.Вода -скважина. Фильтр установлен.Канализация - септик.Особняк расположен на участке 10 соток, в аренде до 2056 года.Категория земель: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования : для размещения индивидуального жилого дома.Участок очень необычной формы, но в данном случае это только плюс .Со стороны гостиной выход в зону отдыха-газон, по периметру хвойные деревья, цветы.Именно эту часть участка видно из окон спален. Очень красиво С торца дома - сад (яблони, груша) и место под огород и теплицу. Вокруг дома высокий, но аккуратный забор. Есть ворота для автотранспорта.От Зеленоградска можно доехать на машине или автобусом 210. Остановка общественного транспорта -200 метров. Магазины, аптеки, поликлиника и школа -все в пешей доступности.Приобретение недвижимости в Национальном Парке - продуманное и выгодное вложение средств. Это еще и статусное приобретение.В этом доме будет удобно жить на постоянной основе или периодически отдыхать, гуляя по хвойному лесу и мягкому песку Косы.Можно дооборудовать в гостевой дом. В любом случае, покупка такого объекта -выгодные инвестиции. НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ стать владельцем маленького кусочка рая