Дом 146 м на участке 12 сот.

В прoдажe современный, проcтоpный, свeтлый дом в cтиле бapнxaуc .Oчeнь удoбнoе раcположениe для загopoднoгo домa: 20 минут до центрa Kалинингpада пo xoрoшeй асфaльтирoванной дopoге и 20 минут до моpя (a всe дoрoги в Kaлининграде ведут к мoрю).Пoселок Kумачево (Куменен) - самая высокая точка области. И, как следствие, невозможность какого-либо подтопления участка.В поселке есть фельдшерский пункт, детский сад, дом культуры. Руины Орденской кирхи ХIV века.Традиционное место прилета и гнездования аистов.Тихое экологичное место для проживания за городом.Регулярно ходит рейсовый автобус в Калининград и в Янтарный.Участок:— 12 соток ИЖС — выровнен, засеян газоном — на участке плодовые деревья: яблони, вишня, черешня, орех, груша, кусты ежевики и малины — небольшая теплица — грядки плодоносящей клубники — парковка на 2 автомобиляКоммуникации:— станция биоочистки Волна (2 пятиметровых колодца для отстоя и слив воды) — 15 кВт. электроэнергии (3 фазы) — скважина (72 м. глубина - чистейшая артезианская вода, пригодная для питья) — установлен современный электрокотел (на гарантии) — бойлер-накопитель на 85 литровДом:— 2 этажа, 5 комнат, 2 санузла — 1 этаж -газоблоки, 2-й этаж каркасный — крыша и стены дома облицованы гибкой черепицы (обеспечивает хорошую тепло изоляцию) — в доме много панорамного остекления (5-ти камерные стеклопакеты) Благодаря этому много света, днем дом прогревается за счет солнечного тепла. — тренд современного дома: природа - главная часть интерьера- присутствует в этом доме — 1 этаж: просторная кухня-гостиная, спальня-кабинет, санузел с душевой кабиной — 2 этаж: 3 спальни, просторный санузел с ванной. Пространство для обустройства кабинета или гардеробной — в доме 2 подсобных помещения (кладовки). В одно вход из дома, во второе (холодное) - со двора — под домом подвал (3 на 3 м.) для хранения солений и запасов — в доме много открытых террасДом технически грамотно оборудован, не требует совершенно никаких вложений.Частично при продаже остается мебель и бытовая техника.Документы готовы к продаже.Один взрослый собственникПолная стоимость в договореДля покупателя без комиссииПолное юридическое сопровождениеЗвоните, готовы показать в удобное согласованное время