Продам помещение свободного назначения, 2195 м

Аpт.Небольшaя иcтория об этом потpясaющем местe:Это уникальноe истopичecкoе место c культурным наcледиeм, которое отличаeт Kалинингpaдcкую облаcть от дpугих региoнoв Рoсcии.O объектeB продaжe — имение Кoрбен, рacположeнноe в Зeленoгpaдcкoм районе, п. Краснофлотское:• Площадь: 4 га земли в собственности (по документам назначение — под производственную базу).• Строение: Отдельно стоящее немецкое строение полукругом — площадь 2195 м.• Дополнительно: Несколько хозяйственных построек, пруд, яблоневый немецкий сад.Расположение:• г. Зеленоградск, п. Каштановка, п. Орловка, п. Матросово, п. Храброво.Расстояние:• От п. Краснофлотское до Калининграда — 29 км (38 минут).• От п. Краснофлотское до моря г. Зеленоградск — 13 км (15 минут).• От п. Краснофлотское до аэропорта Храброво — 15 км (19 минут).Техническая часть• Канализация: Центральная, поселковая.• Вода: Центральная, поселковая.• Электричество: 100 кВт (мощность можно увеличить, своя ЛЭП).• Газ: Рядом.• Подъездные пути: Асфальтированные.Возможные варианты использованияПосле проведения реконструкции с заменой инженерных коммуникаций инвестор сможет приспособить здание практически под любое коммерческое использование:1. Комплекс апартаментов.2. Бутик-отель.3. Гостиница с историей для туристов.4. Медицинская клиника.5. Выставочный центр.6. Ресторан или музей для туристов.7. Многоквартирный дом.8. Большая производственная база.9. Картинг.10. Глэмпинг.11. Производство и выставочный зал (ярмарка, дегустация вина и сыра) и многое другое.Здание не является объектом культурного наследия, однако расположено в границах зон охраны и имеет историческую ценность.Ваш бизнес в этой части области будет пользоваться большим спросом как среди туристов, так и среди местных жителей.Привлекательность регионаКалининград — один из самых популярных туристических городов России. В 2020 году он занял первое место в премии ТriрАdvisоr Тrаvеlеrs Сhоiсе Аwаrds среди 25 мировых направлений и продолжает набирать популярность среди туристов. В 2022 году Калининград посетили человек, при этом туристический поток не зависит от сезона.Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Отличное предложение для инвесторов из Москвы, Санкт-Петербурга, Красноярска, Уфы и других регионов.Предоставляется полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи и абсолютная финансовая безопасность.Оказываю профессиональную помощь в быстрой продаже вашей недвижимости Звоните, и мы договоримся о встрече в удобное для вас время.