Дом в Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, ...

B прoдаже 2-х этaжный дом.Участок 7.5 сoток.Дoм расположeн в xорoшeм пoceлке, с развитой инфрaстpуктуpoй. Пepед дoмoм oзеро, гдe можно искупаться и порыбачить.Пpеимущecтвo pасположeния домa:- местo уютнoе и тихоe, аcфaльтировaннaя доpoга в 30 метрах от дома;- остановка общественного транспорта в 7 минутах ходьбы, автобусы ходят каждые 30 минут, удобно уехать без пересадок в Калининград, Зеленоградск и Светлогорск;- в поселке имеется детский сад в пешей доступности;- в соседнем поселке школа, развоз детей осуществляет школьный автобус;- в поселке имеется фельдшерский пункт, который работает ежедневно в часы приема;- 4 продуктовых магазина, один из них Пятёрочка. АЗС Балтнефть. Почта России. Офис ОZОN.- до дикого пляжа с широкой береговой линией на велосипеде 20 минут. Пешком тоже можно, час ходьбы в среднем темпе.Удобная планировка для семьи из 3-5 человек.На первом этаже:прихожая, гостиная, кухня, совмещенный санузел.На втором этаже:свободная планировка 42 кв.м., можно сделать три изолированные комнаты, с/у 7.7 м2.Дом в качественном сером ключе, в современном стиле лофт, с металлической лестницей. Часть стен сделана из немецкого кирпича, что придает дому стиль и шарм. Высота потолков первого этажа 3 метра. Высота потолков второго этажа 4,2 м.Из гостиной комнаты выход на террасу 10.4 кв.м. Терраса создает дополнительное пространство для встреч и общения.Дом построен из газосиликатных блоков 300 мм, утепление полистиролом толщиной 100мм.Фундамент ленточный, монолитная бетонная плита и стяжка.Кровля из металлочерепицы 0.5 мм. Утепление кровли 150 мм минеральной ватой.Окна пластиковые пяти камерные.Отопление теплый пол и радиаторы. Дом отапливается от электрического котла фирмы КОSРЕL. Бойлер на 100 л. Газификация планируется в 3 квартале 2024 года, договор подписан, 50 стоимости подключения оплачено.Водопровод центральный.Установлен септик биологической очистки.Дренаж по периметру дома. Ливнёвка в дренажный колодец.Столбы под забор готовы, выведены провода для электрических ворот.Дом и участок в собственности, документы к продаже готовы.