Дом в Холмогоровка, Алмазная улица, 9 (116 м)

Код объекта: 1680034. Предлагаем Вашему вниманию привлекательный одноэтажный дом площадью 116 кв.м, с удобной и функциональной террасой на входе, расположенный в замечательном поселке Холмогоровка, Зеленоградский муниципальный округ.Поселок находится в 3-х километрах от г. Калининграда, на развилке шоссе, ведущих к морским курортам Светлогорску и Зеленоградску.Ориентиры: выезд из г. Калининграда по проспекту Советский через Северный обход в направлении Балтийского побережья, микрорайон Чкаловск, поселки: Петрово, Кузнецкое, СНТ 50 лет Октября, 40 лет Победы.ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ Характеристики дома:Дом построен из газосиликатного блока.Общая площадь дома с террасой-116 кв.мГрамотная и функциональная планировка даст возможность разместиться всем членам семьи.I-й ЭТАЖ: крытая терраса перед фронтальной частью дома, на входе, площадью-20 кв.м, это прекрасная возможность увеличения полезной площади и незаменимая зона отдыха на открытом воздухе; прихожая, коридор -14 кв.м; гардеробная комната; совмещенный санузел -5,2 кв.м; кухня-гостиная -20,7 кв.м с панорамным остеклением и выходом на придомовую территорию; две раздельные спальные комнаты (10,13+11,04) кв.м и мастер-спальня площадью -12,9м, оснащенная индивидуальным санузлом.Высота потолков -2,7 м.Чердачное помещение, высота до конька крыши -2,5 кв.м.Фасад утеплен полистиролом, покрыт декоративной силиконовой штукатуркой, окрашен. Окна и двери с немецким профилем. Входные двери три замка.Внутренние стены в предчистовой отделке (штукатурка, шпаклевка), внутренняя разводка электричества, канализации, отопления и водоснабжения. Теплый пол по всему периметру дома.Фундамент: монолитная, армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Кровля – металлическая черепица (0,5мм)Состояние дома: предчистовая отделкаВокруг дома залита отмостка и дорожка до крыльца.Коммуникации:Электричество – 15 кВт (индивидуальный котел)Вода – скважина;Газ – поселок газифицирован;Канализация - ЛОС,Ливневая система.Характеристика участка:Площадь 6,9 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Подъездные пути: насыпная дорога.Транспорт, расстояние:Через Холмогоровку в Калининград ходят автобусы 118, 119, 120, 123 и 125. Поселок находится в 3-х км от Калининграда; в 23-х км от Зеленоградска: в 28-ми км от Светлогорска; в 37-ми км от Янтарного.Хорошая транспортная доступность в любую точку областиДарим на путешествие Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря 2025 года.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, проверка и подготовка документов.