Дом 281,7 м на участке 11,6 сот.

Пpoдаeтcя пpeкpасный дом в п. Хoлмогoрoвкa, Kaлинингpaдскoй oблacти. Динaмичнo развивающийся pайон. Oтличная тpанспортная логистикa пoзвoляет быcтрo и c комфортoм выexать кaк в цeнтр гоpодa вceго 15 минут, так и в стopону Балтийскoгo пoбepeжья.Дом с прoдуманнoй, функциoнальнoй плaнировкой общей площадью 281,7 кв.м. очень просторный и светлый.1 этаж: просторная входная группа (прихожая), изолированная комната - 17.8 кв.м, кухня-гостиная 45.4 кв.м. оборудована всем необходимым: газовая плита, посудомоечная машина, духовой шкаф. Гостиная с панорамным остеклением и выходом на открытую террасу, совмещенный сан/узел в кафеле, техническое помещение.Между этажами оборудована надежная, современная лестница.2 этаж: холл для общего использования. Четыре изолированные комнаты по 17.9 кв.м ,17.9 кв.м, 24.9 кв.м со своим сан узлом, 20.1 кв.м., так же на этаже совмещенный сан узел в плитке , гордеробная которую функционально можно использовать под хранение личных вещей и иного.В доме выполнены:• Полноценный, качественный ремонт с использованием современных технологий и материалов.• Во всем доме много окон, что делает пространство светлее и больше.• Кровля крыши из МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦЫ, она идеально подходит для Калининградской погоды, так как выдерживает температуры от - 35 до + 125. все сделано очень качественно.• Оборудован теплый пол по всему первому этажу и сан/узле второго этажа, что особенно актуально для семей с детьми.• Экологическая безопасность, качественные материалы, удобная планировка-это три критерия, на которых основывалось строительство дома.-Электричество 18 кВт, вся электрика по дому продуманна и разведена очень практично.-Центральное газоснабжение-Септик-Водоснабжение - индивидуальная скважина, вода заведена в дом ниже глубины промерзания.-Дренаж по периметру дома-Вентиляционный каналПРО УЧАСТОК: 12 соток правильной формы, ухожен, оборудованная зона барбекю, где можно проводить с комфортом время, хороший забор, грядки, лужайка, навес, ворота автоматические.ПРО ДОКУМЕНТЫ: Земельный участок и дом зарегистрированы. Выполнено МЕЖЕВАНИЕ участка, прописка.Два взрослых собственника, без долгов и обременений, юридически и физически свободна, быстрый выход на сделку.Преимущества:Собственность и Кадастровые Номера: Дом и земля в собственности, обеспечивая вам юридическую прозрачность.ПРО ПОСЕЛОК:На территории поселка качественные асфальтированные дороги от трассы до самого дома.Хорошие и дружные соседи.Отличная Транспортная Доступность - добраться без проблем можно городским транспортом. Развитый район.Просмотр в удобное для вас время ЗВОНИТЕ