Дом в Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, ...

Арт.Продается 2-х этажный дом почти в сером ключе на участке 6 соток в пос. Холмогоровка Зеленоградского района Калининградской области.Дом построен с утепленной крышей на земельном участке 6 соток.Планировка свободная. Возможно возведение межкомнатных перегородок под конкретного клиента исходя из его пожеланий.Окажем содействие в плане электрической разводки под ваши нужды, а также в плане установки теплых полов с подключением к газовому котлу.По мере проведения строительно-монтажных работ в доме возможно небольшое увеличение общей стоимости исходя из понесенных дополнительных затрат.Кадастровый номер земельного участка 39:05:061118:1881Участок (ИЖД) огорожен кованным забором с маскировкой поликарбонатом, откатными электрическими, управляемыми с пульта воротами.Площадь дома составляет 125 м2. год постройки 2023.Кадастровый номер строения 39:05:061118:2261Здание возведено с учетом всех строительных технологий из газосиликатных блоков300 х 200 х 600 мм - профессиональными строителями.Высота потолков на 1 этаже 3,12 м. на втором этаже 2,86 м.Напряжение 3-х фазное 220 вольт. 15 кВт.Санузел (туалет, раковина, душевая кабинка) предусмотрены проектом на каждом этаже.Отопление автономное (газовый двухконтурный котел).Вода из скважины 48 м.Канализация: ЛОС на 6 человек (локально очистительная станция).Дорога грунтовая, ровная. Со временем планируется отсыпка щебнем, установка шлагбаума.Холмогоровка лежит на дороге Калининград Переславское - Светлогорск, примерно в трёх километрах от посёлка Чкаловск являющегося одним из микрорайонов города Калининграда.Через Холмогоровку в Калининград постоянно курсируют автобусы 118, 119, 120, 123 и 125.Поселок Холмогоровка это крупный, динамично развивающийся современный населенный пункт, в котором имеется вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура.Здесь есть фельдшерско-акушерский пункт, библиотека, клуб, детский сад, почтовое отделение.С учетом постоянного и интенсивного заселения данного населенного пункта, властями Зеленоградска принято решение построить школу на 1150 мест, совмещенную с детским садом на 350 мест.К строительству намерены приступить вгодах в рамках программы Комплексное развитие сельских территорий .В настоящее время школьный автобус отвозит и привозит деток в школу в соседний поселок Переславское в сопровождении учителей.Дети постарше имеют возможность обучаться в школах пос. Чкаловский или в Калининграде.Если у вас своя машина, доехать на ней до Калининграда вы сможете за 5-10 минут на Советский проспект или до морского побережья Светлогорска, Зеленоградска за 30 минут.