Участок в Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, ...

Продается земельный участок площадью 4 сотки в поселке Горбатовка (Светлогорск-1), кадастровый номер 39:05:040603:3284. Участок находится в собственности. Главное преимущество — готовый надежный фундамент размером 117 м, возведенный в 2025 году с соблюдением всех строительных норм. Конструкция включает армированную бетонную плиту, два ряда ФБС-блоков и верхнюю армированную плиту, что обеспечивает прочность и долговечность будущего дома. Все этапы работ задокументированы фото- и видеоматериалами. Участок полностью подготовлен к строительству: получено разрешение, разработан проект дома площадью 130 кв. м, оформлен ГПЗУ, границы зафиксированы геодезистом. Подведено электричество мощностью 15 кВт, возможны подключения к городским коммуникациям — водопроводу, канализации и газу. Подъездная дорога в хорошем состоянии, что упрощает логистику во время строительства. Локация отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности (5–10 минут) находятся магазины «Спар , «Пятерочка , «Сохо , пункты выдачи заказов, кафе, физкультурно-оздоровительный комплекс, школы и детские сады. Это делает участок удобным для постоянного проживания с семьей. Объект подойдет тем, кто ценит готовые решения и хочет сэкономить время на подготовительных этапах строительства. Наличие фундамента и проектной документации значительно ускоряет процесс возведения дома, а близость к инфраструктуре избавляет от необходимости длительных поездок за повседневными товарами и услугами. Участок предлагает баланс между уединенностью частного сектора и удобством городской среды. Код пользователя: 159784Номер в базе: 8876555