Участок 5 Га Зона Ж-3

Земли поселений. Площадь участка 500.0 соток. Пpедложениe для зacтройщиков.

Отличный Земeльный учаcток пoд стpoительcтво Мнoгoквapтиpных жилых домoв, гoстиниц, объeктoв тoргoвли и иныx пpоeктoв (зoна Ж-3) в живописнoм мeстe, недaлекo oт гoрода Зeлeногpадcкa Kaлинингрaдcкой облаcти по привлeкaтельнoй цeне!

BИДЕO по зaпpocу.

Oбъект: Четыре смежных земельных участка, в едином землепользовании.

Общая площадь ЗУ: 5,0 Га (500 соток)

Адрес: Калининградская область, г. Зеленоградск, пос. Сосновка.

Согласно Решения Зеленоградского районного Совета депутатов от 17.07.2002 № 177, пос. Сосновка входит в состав (черту) г. Зеленоградска, при этом на картах остается поселком.

Участок сухой и ровный, с отличными асфальтированными подъездными путями, что позволит вам без проблем начать строительство .

Инженерная инфраструктура, коммуникации:

Электроснабжение: ТУ и договор технологического присоединения к сетям «Янтарьэнерго»; проект «Наружные сети электроснабжения» - реализован;

КЛ и ТП на участке, разрешенная мощность 248 кВт/час.

Транспортная схема: Для освоения, эксплуатации и обслуживания ЗУ введено в эксплуатацию «примыкание» к федеральной автомобильной трассе «Калининград-Храброво-Зеленоградск», с покрытием «асфальт», с возможностью въезда и выезда, в установленном порядке согласованы и установлены знаки для регулирования транспортного движения.

Водоснабжение: ТУ нет, но в границах ЗУ проходит городской трассовый водопровод В1 ПЭ-250 мм, с согласованным разрешением на технологическую врезку.

Газоснабжение: Пока на побережье газа нет, ТУ не выдаются. В случае решения Правительством вопроса по газу, ровно в 200 м от границы ЗУ по ул. Луговой проходит газопровод в.д. ПЭ 110.

Инженерно-геологические изыскания: Проведены в 2021 г. ООО «ЛенТИСИз», вывод: «Исследуемая территория благоприятна для жилой застройки».

Развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены продуктовые магазины