Участок в Калининградская область, Зеленоградск ул. Амурская (4.5 ...

Код объекта: 2174470.Продается участок ИЖС 4,5 с в Малиновке Зеленоградского района (ориентир - Клинцовка, Вишневое, Сокольники)Характеристики участка: • в собственности. Был выкуплен из аренды в собственность 09. 2024 • адрес: г. Зеленоградск, ул. Амурская, 20 • разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства • участок очень интересно расположен: в самом конце улицы Калиновой. 700 м от центральной дороги. Половина дороги вымощена бетонными плитами, а вторая половина совсем недавно отремонтирована администрацией Зеленоградска: выровнена и отсыпана щебнем. • с другой сторон участка протекает речка Тростянка: чистая проточная вода, есть мостики. Между речкой и участком идет полоса земли шириной около 7 м. Это еще 1,2 сотки к участку. • какие коммуникации можно здесь подключить? Все. Причем все центральные. Свет по ТУ можно подключить 15 кВт. Центральный водопровод и центральная канализация. Магистральный газ. • участок чистый и ровный: без зарослей и перепада высот.Инфраструктура: • есть дорожка через поле к морю - всего 800 метров: 10-12 минут пешком • пос. Малиновка давно включен в состав г. Зеленоградска. При регистрации жилого дома вы получите городскую прописку. • до остановки автобуса 1,6 км: здесь останавливается рейс Калининград-Зеленоградск • до станция электрички Малиновка - 1,5 км • в поселке есть продуктовые магазины, пункт Озон, оборудованный пляж: деревянные дорожки и спуски. На пляже работают кафе и рестораны MRest, Гнездо и др • до центра Зеленоградска по пляжу - всего 2 км • до Калининграда - 25 км по новой трассе