Участок 30 сот. (ИЖС)

ЭКСКЛЮЗИBНOE ПРЕДЛОЖЕНИE НA ПОБЕРEЖЬE БАЛTИЙСKOГO MOPЯ , ГОРОД ЗЕЛEНОГPАДCК УЧАСТОК 30 сoтoк в сoбcтвeннocтиЗападная чacть гoрoда. Mалинoвкa.Kaдacтровый нoмeр участкa: 39:05:010602:664Учаcтoк в сoбcтвeннoсти. Иcтoрия учacтка чиcтa и прозрачна. Все документы в полном порядке.Все коммуникации оплачены и подведены:- газ- электричество (15 кВт \ подземный кабель)- холодная вода- центральная бытовая канализация- центральная ливневая канализация- интернет (оптоволокно \ ТИС Диалог)- тротуары и проезжая часть дороги из качественных материалов.- уличное освещение- рекреационные и прогулочные зоны- уличное озеленениеТип и назначение участка: земли населенных пунктов \ под строительство индивидуального жилого дома.Идеальное расположение, в непосредственной близости от моря, оборудован спуск, береговая линия охраняется и укрепляется Балтберегозащитой. Это место прекрасно в любое время года, подойдёт под как под строительство частного дома, так и коммерческой недвижимости.Транспортная доступность - всего 20-25 минут до Калининграда на автомобиле по Приморскому кольцу, либо около25 минут на электричке, рядом ЖД станция. Участок на побережье с полноценной и качественной жилой средой. Никаких грунтовых дорог и столбов с проводами. Все сети под землёй. Только качественные дороги и тротуары от и до Вашего дома. Чисто и красиво. Расположение в удалении от дороги проездов, тихое, спокойное и удобное место. Это участок для тех, кто ценит качество своей жизни. До ближайшего пляжа 15 минут пешком разными маршрутами или 3 минуты на машине. Именно тут расположена самая современная и активно развивающаяся пляжная и туристическая инфраструктура города: оборудованные пляжи, отличные кафе и рестораны, музей миниатюр, велосипедная дорожка от Куршской до Балтийской косы, новые дороги, тротуары и парковки, памп-трэк для велосипедов, строятся красивый фонтан и парк Западный. Транспортная инфраструктура: ж\д станция (поезда «Ласточки ), автобусное сообщение, школьные автобусы, аэропорт в 15 минутах по скоростной автотрассе, три дороги до Калининграда, включая автобан.Окружение участка: особняки, таунхаусы и рекреационные зоны. Адекватные и позитивные соседи.Стройку дома можно начинать хоть сейчас. Подключение ко всем сетям официально, быстро, без лишних хлопот и волокиты. Все сети центральные, новые (врезаны напрямую в магистрали), уже проложены и готовы к подключению вашего дома. Никаких дополнительных оплат за доступ к сетям.Участок расположен на территории и подключается к сетям жилого квартала Волна .Свободных участков с такой инфраструктурой в Малиновке больше нет. Показ в любое время по договоренности