3-к кв. Калининградская область, Зеленоградск Московская ул., 26 (87.4 ...

Продаётся эксклюзивная квартира (мансарда), в историческом центре старого немецкого города Кранца (сегодняшний Зеленоградск).Квартира продаётся по формату заезжай и живи, т.е. с мебелью, бытовой техникой, электроникой.Общая площадь квартиры 87,4 ке. метра, высота потолков до 3,8 метров.Просторная кухня - гостиная, площадью 40 кв. метров, с тёплым полом и выходом на большой застеклённый балкон, 5 кв. метров, в окна которого стучит ветками старый немецкий дуб, выше самого дома и возрастом более 120 лет. Отсюда открывается красивый вид на море, Курортный проспект (до которого шагов 100), колесо обозрения, православный храм Андрея Первозванного (храм стоит на месте католической капеллы св. Андрея, построенной в 1903 году) и классические немецкие постройки, которым более 100 лет.В квартире две отдельные спальни, 22,5 кв. метра и 14 кв. метров. Гостиную и большую спальню соединяет диванная с телевизором. Там же лестница на второй этаж, где находится главная улыбка всей квартиры - небольшая и уютная комната, с окном и видом на море.удобства включают ванную комнату с туалетом и теплым полом.Отдельный туалет и умывальник находится в малой спальне.Там же, под потолком, находится небольшая кладовая.Квартира с качественным ремонтом и кондиционером имеет расположение окон на две стороны, две улицы - Московскую и Ткаченко. Отопление автономное - двухконтурный газовый котёл. Коммунальные платежи летом составляют 3 - 3,и, зимой - 4,5 - 4,.Эта уникальная квартира - сочетание городской жизни и тишины, просто находка для тех, кто ценит уют, комфорт и стиль.ПРО ДОМ:Тип дома - кирпичный, фундамент - немецкий, после сноса старых строений.Год постройки - 2003Подъезды - 2Количество этажей - 5Газоснабжение - центральноеОтопление - газовый котёлПарковка - наземнаяДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:До продуктового рынка, ж/д вокзала и автовокзала - 5 минут, до моря - 5 - 8минут, до парка и места отдыха Сковородка (пляжный волейбол) - 10 минут, до Куршской косы (на машине)- 3 - 5 минут.