2-к кв. Калининградская область, Зеленоградск 1-й Октябрьский пер., 8 ...

Уникальная мансардная квартира в немецком доме 1944 года в Зеленоградске — 300 метров до моря Продаётся двухкомнатная квартира на 3 этаже исторического кирпичного дома. Настоящая находка для ценителей атмосферы старого города, архитектуры и тишины у моря. ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫОбщая площадь по периметру — 65 кв.м, по техплану — 47 кв.мВысота потолков — 2,65 м, но есть возможность поднять их до конька крыши — получится невероятное пространство и свет Одна изолированная комната — 15 м, две смежные комнаты — 12 и 17 мНесущие стены — красный немецкий кирпич, перекрытия — натуральная лиственничная балкаУстановлены новые счетчики, капитальный ремонт крыши выполнен в 2020 году, материал — керамическая черепица МОРЕ РЯДОМДо центрального пляжа Зеленоградска всего 300 метров — слышен шум прибоя прямо из окон.Прекрасное место как для жизни, так и для сдачи в аренду — туристический поток стабилен круглый год. КОММУНИКАЦИИ И УДОБСТВАОтопление — автономное электрическоеЦентральное водоснабжение и канализацияВ квартире есть раздельные санузел и ванная комнатаКвартира тёплая — последний этаж, плюс качественно утеплённая крышаВсего одна общая стена с соседями — тишина гарантирована СОСТОЯНИЕКвартира требует ремонта — отличная возможность реализовать интерьер своей мечты и сохранить оригинальные исторические элементы. ДополнительноПолная юридическая чистота, все документы соответствуют техплану.Звоните для показа