Дом в Зеленоградск, посёлок Малиновка, Цветочная улица, 16 (350 м)

Код объекта: 1673621. Продаётся двухэтажный кирпичный дом 350 м на участке 12 соток в пос. Малиновка, Зеленоградск, в пешей доступности (10 минут) до морского пляжа. Адрес: ул. Цветочная, 16. Год постройки: 2015. Участок: 12 соток (ИЖС). Центральные коммуникации: электричество -15 кВт, вода, газ, канализация, интернет (оптоволокно, 100 Мбит). Особенности дома: Просторные помещения – 10 комнат, высота потолков 2,8 м. 1 этаж (175 м) – дизайнерский ремонт, мебель и техника входят в стоимость: - Гостиная – 49 м. - Кухня – 30 м.- Столовая – 32 м. - 2 жилые комнаты – 18 м и 23 м. - Совмещённый санузел – 10 м. - Гардероб – 13 м. - Панорамное остекление (Vetrex, премиальная комплектация). - Тёплый пол по всему этажу. - Выход на террасу из каждой комнаты. 2 этаж (175 м) – серый ключ , готовая планировка: - 6 комнат (20–26 м). - 2 санузла. - Большой коридор – 40 м . - Тёплый пол в ванных . Дополнительно: - Мансарда 230 м (плиты перекрытия + бетонная стяжка). - Фундамент с повышенной прочностью. - Стены: керамический блок 380 + утепление. - Кровля: чешская черепица (под заказ). - Фасад: частично отделан лиственницей из Иркутской области. - Система отопления Buderus (конденсационный котёл, немецкие трубы, конвекторы). Участок: - Подъезд из бетона. - 4 плодовых дерева (яблони, черешня, персик). - Удалённость от города – 3 км (удобная транспортная доступность). Отличная инвестиция: - Подходит для большой семьи. - Возможность использования как гостевой дом или гостиницу (10 комнат). Полная изоляция этажей – возможность пристройки лестницы с обратной стороны дома для разделения 1-го и 2-го этажей. Отдельные входы – удобство для сдачи в аренду или проживания двух семей. - Потенциал для посуточной аренды. Почему это выгодно? • Для семей: простор, близость к морю (800метров) — идеально для всех членов семьи.• Готовый бизнес-объект с пассивным доходом. • Удобная планировка для переоборудования под хостел, отель или многоквартирный дом. • Высокая ликвидность. Один взрослый собственник, обременений нет Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время Реальному покупателю ТОРГ --- Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.