Дом 96,8 м на участке 8,4 сот.

Пpодaётcя уютный однoэтажный жилой дом на земельнoм учаcтке 8.4 cотки в Сoбcтвеннoсти Coкoльники Дe Люкc, черта г. Зелeнoгpaдска, pacпoложeнный в живопиcнoм меcтe. Дом идeaльно подойдёт для семьи, котopaя ценит кoмфоpт и уют. Дo побеpежья Балтийcкoго моря 300 мeтров.Оcновныe хaрaктeриcтики ДoмаПлощaдь 96.8 кв. м.* Количество комнат: 3* Два раздельных санузла* Кухня студия.* Фундамент глубиной до 1.5м. Ленточный+ монолитная плита.* Материал стен: газосиликатный блок (Аэроблок), кирпич, бетон.* Фасад утеплен каменной ватой Раrоk- 10см.* Крыша керамическая Сrеаtоn (Германия).* Тёплые полы везде.* Экономичный электрокотёл. * Год постройки: 2021Отдельное строение - БаняПлощадь 40 кв.м.* Кухня.* Гостиная.* Парилка на дровах * Санузел .* Тёплые полы.Коммуникации:* Центральное водоснабжение и водоотведение подключено. * Электричество 15кВт. * Высокоскоростной интернет.* Центральная дренажная система. * Экономичный электрокотёл.* Газ - 2025г. Разработан проект газификации, есть возможность подключения. Преимущества:* Уютная атмосфера.* Просторные комнаты.* Свежий морской воздух.* Близость к природе.* Охраняемая территория Сокольников(кпп).* Хорошие подъездные пути(отсыпная щебнем дорога).* Велодорожка до Зеленоградска и Светлогорска вдоль побережья.* До аэропорта 15 мин.* До Калининграда 25 мин.* Земельный участок в собственности * На земельном участке высажены плодовые деревья, цветы и культуры.Дом находится в отличном состоянии, благоустроен и готов к заселению. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома Кадастровый номер:39:05:010601:395 Дом.39:05:010601:439 Баня.39:05:010601:165 Участок.П.С. Строили для себя На всех этапах строительства использовали качественные материалы, работы выполняли квалифицированные специалисты Причина продажи- переезд в другой регион России.