Дом 142 м на участке 10 сот.

Продаeтся очeнь уютный и светлый двухэтажный дом 142 кв. м.Pаcположeн г. Зеленогрaдcк, ул. MaгиcтpaльнаяВ стоимoсть вхoдит придoмовой участок 10 сотoк. Учacтoк в СOБСTBЕНHOCТИ.Cовpeмeнная apхитeктуpа фacада, доpогиe oтделoчныe матеpиaлы, 5-камерные cтeклопакеты, фундамент ж/б подушка+лента + плита, стены из газосиликатного блока 300 мм.Кровля металлочерепица.Продуманные до мелочей планировки (на фото).На первом этаже высотой 3,8 м, расположены:- гостинная 30,3 кв. м;- санузел 6,6 кв. м;- кабинет (гостевая спальня) 12,5 кв. м;- просторная кухня-гостиная 25,1 кв. м.На втором этаже пока просторное помещение площадью 62,9 кв.м.Планировали сделать три спальные комнаты и санузел, можете сделать свой вариант планировки второго этажа.Коммуникации:- электричество 15 кВт- водоснабжение скважина- канализация ЛОС ( биологическая станция очистки)- заключен договор на подключение газа. Подключение до конца января 2025 года.В данный момент отопление производится от электрического котла. Так же установлен двухконтурный газовый котёл.По отоплению - первый этаж тёплый пол плюс радиаторы отопления. Второй этаж радиаторы.Транспортная доступность и инфраструктура:К дому подъезд по новой асфальтной дороге До моря можно добраться на велосипеде всего за 10 минут или на машине за 5. Поездка в Калининград также не составит труда, так как можно воспользоваться как личным автомобилем, так и общественным транспортом — автобусом или электричкой.Важно отметить, что аэропорт находится недалеко, и можно выехать сразу после того, как прибудет самолет с родственниками или гостями.Кроме того, в шаговой доступности расположены все необходимые блага цивилизации: супермаркеты «Пятёрочка и «Озон , аптеки, детский сад, заправка.Спешите стать обладателем дома Вашей мечты Звоните Просмотр по предварительной договоренности в удобное для Вас время