Дом в Калининградская область, Зеленоградск ул. Пражская, 11 (130 м)

ЖК Вишневое-1 - это новый закрытый комплекс класса комфорт плюс на побережье Балтийского моря и курортного города Зеленоградск, но при этом удален от шумной/главной его части.Семейно-ориентированное комьюнити предлагаетоскошных домов с огороженной территорией, с просторными дворами и зелеными насаждениями, с широкими дорожками из клинкерной плитки, с большой террасой и камином, с детской площадкой, с личной парковкой на 3 автомобиля и гостевой на 20 мест.Комплекс обеспечит своих жителей всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни вдали от городской суеты. Удобное местоположение позволит вам легко добраться до ключевых мест: - автобусная остановка - 200 м- супермаркет SPAR - 400 м- центр курорта - 5 минут на авто- аэропорт - 20 минут на такси- до города - 30 минут авто и ж/д транспортомКомплекс особенно привлекателен для семей с детьми, поскольку совсем рядом есть минимум 15 общеобразовательных школ и гимназий, около 18 детских садиков, и более 20 больниц.Дома с парковкой и участками очень практичны, энергоэффективны и в конечном счете, более благоприятны для окружающей среды. Это оптимальное решение для тех, кто ищет роскошный дом с низкими эксплуатационными расходами, такой дом является идеальной инвестицией.- количество комнат: 5, при общей площади зал - кухня - столовая 37 м2;- площадь дома: 130 м2, можно разместиться с комфортом семье из 4 и более человек;- площадь участка: 11,5 м2, вы станете владельцем собственной земли;- этажей в доме: на первом комфорт с подогревом пола по всей жилой площади, с возможностью регулировки. Вы также можете использовать второй мансардный этаж под 2 уютные комнаты по 25 м2;- потолки: 3,2 м, деревянное перекрытие по чердачным балкам;- материал стен: газоблоки 400 м, утеплитель 70м;- отделка: наружняя - дизайнерская штукатурка с декоративной керамической облицовочной плиткой (кабанчик), внутренняя - серый ключ, готовый к финишному ремонту и внутренней отделке;- кровля - 6-скатная, керамическая черепица со сроком службы более 80 лет;- фундамент: монолитная железобетонная лента 800 мм, сверху плита 300 мм, вокруг дома отдельно сделана дренажная и ливневая система;- окна - 5 штук, в том числе 2 на кухне, панорамное остекление, 6-ти камерный алюминиевый профиль, стеклопакеты 6x46, тонирование и напыление от завода, позволит быть скрытыми от любопытных глаз;- коммуникации: электричество - 15 кВ, оплата по сельскому сниженному тарифу,- газ - магистральный- отопление - автономное газовое- вода - собственная скважина, глубиной 96 м, интеллектуальное автоматическое управление напором воды- горячая вода - премиальное техническое решение, установлен бойлер косвенного нагрева объемом 100 л. Система сделана так, что при открытии крана идет сразу теплая вода, ждать не нужно- канализация - слив воды в биосептик с очисткой воды и далее в общую канализационную трубу- мусор общая мусорка на территории ЖК- улица ночью освещается фонарями