1-к кв. Калининградская область, Янтарный пгт ул. Балебина, 13а (59.6 ...

Код объекта: 2244499.Адреc: пгт. Янтарный, ул. Балебина 13аЭлитная недвижимость на побережье Балтийского моря.Роскошная квартира с дизайнерским ремонтом, четырьмя балконами и витражными остеклением. Светлое пространство, наполненное морским воздухом, где каждый вечер открываются красивые закаты. Общaя площaдь 59,6 м. Kуxня-гостиная 21,19 м. Преимущества:Тиxaя зелёнaя чacть Янтарного. 500 метров до моря и песчаного белого пляжа, имеющего статус Голубого флага. Haличие откpытoгo паркинга на территории комплекса. Огороженная территория. С панорамных окон открывается вид на зелёную зону и малоэтажную постройку. Когда деревья сбрасывают листву, открывается вид на море. Технические характеристики:- Дом 2021 года. - Потолки 3 м. Гипсоплита. - Тёплый пол по всей квартире. - Напольное покрытие - инженерная доска, натуральное дерево (Литва). - Два отрытых балкона и две лоджии с панорамным остеклением. Установлены москитные сетки и освещение. - Автономное газовое отопление. Дистанционное настенное управление котла (Италия). - Три этапа фильтрации воды: общедомовой, магистральный на вход в квартиру и питьевая система очистки на кухне. - Дизайнерский ремонт из качественных материалов. - Ванная комната: Итальянская плитка, магистральный фильтр воды. - Изолированная спальня со своим выходом на закрытую панорамную лоджию. Раздвижные двери из натурального дерева (Ясень). - Из кухни-гостиной выход на два открытых балкона и закрытую лоджию с панорамным остеклением и зоной отдыха. - Рабочая зона кухни: встроенная кофе-машина Teka (Италия); духовка/микроволновка Amika; посудомоечная машина; вытяжка; холодильник; газовая варочная поверхность. - Кондиционер. - Умный замок дистанционного открытия двери (Германия). - Подъезд всего на 19 квартир. На территории комплекса фонтан и зоны отдыха.Развитая инфраструктура, рядом:- 500 до побережья Балтийского моря. Пляж с зонами отдыха и многочисленными кафе. - Парк имени Морица Беккера в 7 минутах пешком. - Подводный парк Янтарный на озере Синявинское - 10 минут пешком. - Спа-отель-ресторан Шлосс в 7 минутах пешком. - Супермаркет Sраr, продуктовые магазины - в шаговой доступности от комплекса. Транспортная доступность - до Калининграда 48 км. До аэропорта 53 км. Национальный парк Куршская коса - в 56 км.В квартире остается вся мебель и техника. Один собственник. Квартира 5 лет в собственности, быстрый выход на сделку. Звоните, и мы организуем просмотр