2-к кв. Калининградская область, Янтарный пгт ул. Советская, 3 (58.2 ...

Код объекта: 1246460. Шанс выиграть 300 000 на путешествие у всех покупателей недвижимости вместе с Авеню-Риэлт Владис Итоги розыгрыша подведем в декабре 2025 года СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ в связи с переездом Первая линия. Не откладывайте свой звонок на завтра, а то услышите - ПРОДАНО Отличное предложение в Янтарном нa побepeжье Бaлтийcкoгo мoря, в окружении невероятного природного ландшафта.Жизнь в двухкомнатной квартире (мансарда) в историческом немецком доме в Янтарном, с близостью к природе это отличный вариант для загородного проживания в Калининградской области.Представьте, как вы просыпаетесь утром под пение птиц, выходите во двор, наслаждаетесь свежим воздухом, любуясь прекрасными морскими пейзажами и зеленью вокруг. Вечерами вы с семьей и друзьями можете расслабляться в СПА-комплексе на берегу моря, или побыть в уединении и умиротворении.Внутри квартиры вы создадите атмосферу гармонии и комфорта. Высокие потолки, окна и просторная планировка наполнят ваш дом светом и воздухом. Ремонт, интерьер - мебель и декор выполните по своему вкусу, создавая уникальный и уютный дизайн.ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПОКУПКЕ:-УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ - дом расположен на первой линии, в непосредственной близости к морю (100 метров до пляжа) тихо, слышно только пение птиц и шум морского прибоя. -ВЫГОДНАЯ ЦЕНА (ТОРГ УМЕСТЕН) - есть возможность расширить пространство за счёт чердака-Хороший вариант ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ - сохранение/получение дохода в будущем за счет сдачи в аренду или перепродажи квартиры.-ПАРКОВКА для автомобиля на придомовой территории.О КВАРТИРЕ:Изолированные КОМНАТЫ с видом на море - 24,2 кв.м.КУХНЯ-ГОСТИННАЯ - 19,0 кв.м. Совмещенный САНУЗЕЛ с ВАННОЙ - 6,2 кв.м.В квартире выполнен частично ремонт. Чистый, ухоженный подъезд. Немецкий дом после капитального ремонта.Есть сарай и придомовая территория.КОММУНИКАЦИИ:ОТОПЛЕНИЕ, ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ - АВТОНОМНОЕ (двухконтурный котёл)ВОДОСНАБЖЕНИЕ - от центральной сетиВОДООТВЕДЕНИЕ - центральная канализацияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ - от городских сетейГАЗРАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ОБЪЕКТА.В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости:- Школа. - Муниципальный и частный детский сад. - Кофейни, кафе, супермаркеты. - Аптека, поликлиникаКвартира готова к продаже. Вдали от суеты и городского шума, вы ощутите настоящую свободу.Не откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать ПРОДАНО . С АН Авеню-Риэлт Владис : вы получаете- Полное юридическое сопровождение; - Страхование профессиональной ответственности риэлтора; - Сертификат ЗАЩИТА СДЕЛКИ для покупателя.- Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий;- Сертификат Новосел с экономией более;- Услуги ипотечного брокера;- Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.