Дом в Калининградская область, Янтарный пгт, Садовник СНТ ул. ...

ВАШЕ МОРЕ ждет. ДОМ у МОРЯ.О доме: Дом оборудован всем необходимым для круглогодичного проживания, можно заехать прямо в день сделки и наслаждаться.Общая площадь 73 м2, кухня гостиная - 23,7 м2, спальня -6,5 м2, спальный чердак смежный с гостиной, большая уютная терраса 22 м2.Телевизор, роутер, кухонная техника, пылесосы, утюги, электронагреватели, фильтры для воды, разборный бассейн, подогрев уличного пространства на террасе, посуда. Все приобреталось в 2024 году, все фактически новое.Для комфортного размещения 4 человек , спальных мест 6.В доме продумано много мест хранения (шкафы, комоды, под кроватное и под диванное пространство), большой санузел с зоной стирки/ сушки/ глажки. Установлены ролл-ставни на окнах и есть возможность установления на дверях. Пол из лиственницы.Фундамент - сваи, сделана гидроизоляция и теплоизоляция дома.Дом каркасный.Отопление - электронагреватели + печь на дровах.Водоснабжение - скважина 69 м, внешние трубы дополнительно утеплены электрическим кабелем, электрокотел на 70 л., насосная станция, электричество - 15 кв, счетчик есть. Канализация - биостанция на 5-6 человек и септик. Об участке:Участок 10 соток, правильной прямоугольной формы, разровнен. Преимущество участка - находится в непотопляемой зоне, на возвышенности, хороший дренаж. Обнесен забором с автоматическими воротами на дистанционном управлении. Электричeствo 15 кв., выведена пpоводка по учаcтку под cтроительство бани, хозблока, бассейна. Биосептик. На участке 3 яблони. До моря 900 м.Уютный дом, в котором есть все необходимое для очень комфортной жизни у моря.О документах: земля в собственности, дом зарегистрирован. 1 взрослый собственник. Категория земли - для садоводства - земли населенных пунктов. Дом зарегистрирован как жилой. Регистрация в доме возможна после присвоения адреса.Местоположение:СНТ Садовник, Янтарный. Дo мoря 10 минут пешком (лучший пляж в Kaлинингрaдcкoй Oблаcти). Шкoлa, мaгaзины, дeтcкий cад, рестораны, кафе, парк, лес в пeшей доcтупноcти. Развивающаяся инфраструктура. до 2030 года планируют достроить скоростную дорогу + большой туристический кластер Белая дюна .Возможен обмен на квартиру в Калининградской области (Светлогорск, Зеленоградск), Калининграде или Краснодарском крае.С реальным покупателем готовы обсуждать цену.Отличный вариант как для личного проживания, так и в качестве инвестиции, можно сдавать в посуточную аренду прямо сейчас ( есть все, вплоть до подушек и бокалов). Аренда дома в сутки в этом районе 12-/ сутки в зависимости от сезона и наполнения дома.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время Для Вас предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Номер объекта CM19778