Гараж в Калининградская область, Янтарный пгт пер. Пушкина, 5 (26 м)

Участок в самом центре (рядом с морем) курортного Янтарного под застройку.Продаётся земельный участок в историческом и туристическом центре пгт. Янтарный (Калининградская область). Отличный ориентир для навигации — участки расположены в жилом квартале в районе переулка Пушкина, дом 5.Юридическая чистота и прозрачность:Статус: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: Под обслуживание индивидуального гаража (идеально для беспрепятственного строительства ).Правовой статус: Полная собственность (зарегистрирована в ЕГРН, один взрослый собственник, документы готовы к быстрой сделке). Без залогов, долгов и обременений.Кадастровые номера: 39:22:010007:680 и 39:22:010007:681. Площадь: По 26 кв.м. каждый (суммарно под два смежных бокса — 52 кв.м.). Текущее состояние: По документам на участках числятся гаражи, фактически они полностью разобраны и подготовлены под новое строительство. Вам не придется тратить бюджет и время на демонтаж старых конструкций и вывоз строительного мусора — площадка готова к возведению новых, современных боксов Стоимость:1 участок —За оба смежных участка (готовое пятно застройки 52 кв.м.) — Инвестиционная ценность и преимущества локации:Самый центр курорта: Переулок Пушкина — топовое место. Буквально в двух шагах парк Беккера, лучшие пляжи с Голубым флагом, променад, кафе и отели. Земли с назначением под гаражи в этой локации больше нет.Готовая площадка: Отсутствие старых строений позволяет вам сразу залить общий фундамент и возвести просторный капитальный бокс на 52 кв.м.Огромный коммерческий и личный потенциал:Под личное круглогодичное хранение премиального водного транспорта (лодки, гидроциклы), квадроциклов или автомобилей.Под востребованный арендный бизнес (спрос на закрытые сухие склады в центре Янтарного огромный).Под коммерцию: мастерскую или частный склад.Удобный круглогодичный подъезд: Ровный заезд, участки находятся внутри жилой застройки, дороги всегда чистятся.