Дом в Калининградская область, Светловский городской округ, пос. ...

Продаётся эксклюзивный загородный комплекс премиум-класса в п. Взморье (10 км от Калининграда).Уникальное предложение для тех, кто ценит качество жизни, комфорт и уединение. Готовый комплекс под ключ на большом участке 26,34 соток в живописном и тихом месте. Построен для себя с использованием только лучших материалов и технологий.Идеальная локация:10 минут до Калининграда по Балтийскому шоссе25 минут до Балтийского моря40 минут до аэропорта Храброво900 метров — марина с выходом в Калининградский морской каналОсновной дом — 197 м (двухэтажный)Первый этаж: Просторная кухня с выходом на террасу, большая гостиная с камином, душевая, 2 гардеробные, кладовая, котельная, веранда.Второй этаж: Две спальни (одна с выходом на балкон), большая ванная, бильярдная с французским балконом (шумоизоляция), фитнес-зона.Коммуникации:Автономное газовое отопление + тёплые полы по всему домуЭлектричество 15 кВтСвоя скважина, 3 септикаВидеонаблюдение (6 камер), охранная и пожарная сигнализацияСпутниковое и цифровое ТВКонструктив: ФБС + монолитная плита, газобетон с утеплением, ЖБИ перекрытия, металлочерепица.Одноэтажный дом — 44,7 мДве смежные комнаты + кухня-гостиная с выходом в бетонный погреб, душевая. Полностью автономный, со своей скважиной и септиком.Коммуникации:Автономное газовое отоплениеЭлектричество 15 кВтСвоя скважина, септикГостевой дом с саунойПервый этаж: Парная премиум-класса (полки — Абаш, стены — Липа), душевая с подогревом сидений, просторная кухня, санузел, большая терраса (под купель).Мансарда: Большая комната с буржуйкой.Тёплые полы по всему первому этажу. Все коммуникации подключены к основному дому.УчастокОчень зелёный, ухоженный, взрослый ландшафт.Более 200 взрослых туй, формирующих зелёные стены и аллеиКлассические изгороди из бирючиныПлодовый сад (яблони, вишни, черешни)Теплица, дровяник, беседкаМесто под каркасный бассейн (бассейн в комплекте)Несколько уединённых зон отдыха в тени деревьевРядом — большой сосновый лес для прогулок. Аромат хвои и пение птиц каждый день.Продаётся полностью укомплектованным Вся мебель, бытовая техника, оборудование остаются. Всё высокого качества.Это редкое предложение — настоящий семейный эко-комплекс премиум-уровня в одном из самых комфортных мест Калининградской области. Приём заявок до 27.07.2026 14:00 (МСК+0), дата проведения торгов 27.07.2026 14:00 (МСК+0)