Участок в Светлогорск, улица Преображенского, 19 (8 м)

Продаётся земельный участок 8 соток в г. Светлогорске (ул. Преображенского) — перспективная инвестиция в коммерческую недвижимость. Ключевые преимущества: Локация: Светлогорск — популярный курорт Калининградской области. Высокий туристический поток круглый год: отдых, лечение, деловые мероприятия. Площадь: 800 м — оптимальная площадка для компактного, но доходного объекта. Коммуникации: все подведены и подключены (электричество, водоснабжение, газ, канализация) — минимизация стартовых затрат на инфраструктуру. Гибкость назначения: текущий статус — ИЖС, возможна смена вида разрешённого использования (ВРИ) под коммерцию. Что можно построить: миниотель / гостевой дом; кафе, ресторан, кофейня; сувенирная или продуктовая лавка; СПАсалон, массажный кабинет, wellnessцентр; пункт проката туристического снаряжения; офисное помещение или шоурум. Почему выгодно сейчас: готовый участок с коммуникациями — старт строительства без задержек; растущий спрос на услуги в курортной зоне; потенциал для быстрой окупаемости и стабильного дохода. Звоните для уточнения подробностей и просмотра