Помещение свободного назначения (207.4 м)

Продам коммерческое помещение свободного назначения 207.4 м2. Находится в жилом доме 2004 года на полуцокольном этаже с отдельным входом. Собственником является физическое лицо.Удобная локация. До пляжа 15 минут пешком. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура - прогулочные и туристические зоны, рестораны, кофейни, магазины, спортивный клуб Олимп , Баден-SPA с открытым подогреваемым бассейном, озеро Тихое, театр эстрады Янтарь-холл, санаторий Янтарный берег , остановки общественного транспорта и вокзал.Помещение планировалось использовать под мини гостиницу/апартаменты с четырьмя отдельными номерами, гостевой зоной и отдельной прачечной, в связи с этим сделана соответствующая планировка.Выполнена качественная подготовка под финишный ремонт, оштукатурены стены, сделана разводка по необходимым коммуникациям в каждом из четырех номеров, электропроводка, водоснабжение, водоотведение и отопление.Возможности использования под:- офисное помещение- косметологический центр- SPA-комплекс- Комплекс апартаментов/мини гостиница Технические характеристики:- Мощность 25 кВт- Центральное водоснабжение- Центральное водоотведение- Центральное отопление- Высота потолков 3.2 м.- Наличие парковочных местЛестница и отделка полов в гостевой зоне, коридоре и прачечной выполнены из натурального гранита.Калининградская область стабильно входит в топ-10 туристический направлений России, так по результатам 2023 года число гостей региона превысило 2.03 миллиона человек. Ожидается, что до конца 2024 Калининградскую область посетит более 2.13 миллиона человек.У данного объекта высокий коммерческий потенциал, не упустите возможность стать обладателем недвижимости на побережье Балтийского моря.Записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 169585Номер в базе: 7590829